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资产评估师考试建筑工程评估考点辅导(11)

第三节　墙面与幕墙装饰装修工程

一、墙面装饰装修工程

(一)墙面装饰的作用：保护墙体、装饰美观、提高使用功能(防水、保温、隔热)。

(二)墙面装饰装修工程分类

卷材类用于室内，清水墙面、幕墙用于室外。

(三)墙面装饰装修工程构造

1.抹灰类：抹灰类饰面由底层、中间层和饰面层组成。 三层不同的作用

(1)底层的作用是：保证与墙体连接牢固和平整。

(2)中间层的作用是：找平与粘结，弥补底层的裂缝。

(3)饰面层的作用是：装饰。

2.涂料类：三层不同的作用

(1)底涂料的作用是：与基层结合、防止可溶性盐渗出;

(2)中间涂料的作用是：成型层;

(3)面层涂料的作用是：色彩、光感。

3.贴面类：分为直接镶贴和贴挂类。直接镶贴的都是小块的，包括人造大理石。

贴挂类是大块且沉重的石材。干挂法和湿贴法(大理石、花岗石)。

4.罩面板类：龙骨、饰面板。

5.卷材料：壁纸、壁布。用于室内

6.清水墙：砖墙勾缝，表面不做其他装饰材料罩面。

二、幕墙装饰装修工程

(二)玻璃幕墙

缺点：安装难度大、造价高、维护费用高和易产生光污染。

1.玻璃幕墙的组成和分类

组成：骨架(立柱和横档组成，承受荷载传给主体结构)、玻璃(热反射和吸热玻璃)和附件三部分。

分类：明框(玻璃板镶嵌在铝框内);

隐框(用硅酮结构密封胶粘在铝框上);

半隐框(两边镶嵌在铝框内，另两边用硅酮结构密封胶粘在铝框上);中空玻璃用结构胶粘;

全玻式(高度在4.5m以上的必须采用吊挂式;加强肋板)：

点支式(玻璃面板、支撑结构、连接支撑构件组成);

钢管骨架(钢管、不锈钢钢管)。

(三)金属薄板幕墙：

1.材料：金属铝板使用最为广泛。内侧用矿棉等材料做保温和隔热层。

2.两种体系：一种是：附着型(做在钢筋混凝土墙上);另一种是：构架型(抗风受力骨架，金属薄板)。

第四节　顶棚装饰装修工程

一、直接式顶棚

材料：抹灰、涂料、壁纸、面砖、板材(可以用龙骨)。

二、悬吊式顶棚

吊顶由基层、面层、吊筋组成。

1.基层：主次龙骨、小龙骨组成一个网格。作用：承受顶棚的荷载，传递给楼盖或屋顶的承重结构。

2.吊筋：作用：承受顶棚的荷载;调整顶棚的高度。

木龙骨用吊木;轻钢龙骨用角钢;铝合金龙骨用φ6～φ8钢筋。

3.面层：安装方式：粘贴、钉固、企口、搁置。

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