2013年注册资产评估师考试基础训练阶段，小编特为您搜集整理了2013年注册资产评估师考试《资产评估》基础练习题，希望对您的复习有所帮助!!

多项选择题

1.《国际评估准则》结构体系，包含的内容有（ ）。

A.前言

B.行为准则

C.应用指南

D.评估指南

E.资产类型

【正确答案】：ABCDE

2.《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（ ）资产类型进行了说明。

A.企业价值

B.不动产

C.动产

D.租赁权益

E.金融权益

【正确答案】：ABCE

3.以下说法正确的有（ ）。

A.《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和市场价值以外的价值

B.《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分

C.投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值

D.资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况

E.《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的实用性

【正确答案】：ABCDE

4.根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（ ）。

A.清晰准确地反映评估，不得误导

B.包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告

C.清晰准确地披露评估项目所采用的假设

D.清晰说明评估报告使用的有效期

E.阐明评估收费

【正确答案】：ABC

5.《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（ ）。

A.评估指南1不动产评估

B.以租赁为目的的评估

C.以担保贷款为目的的评估

D.以企业价值评估为目的的评估

E.以财务报告为目的的评估

【正确答案】：CE

6.根据《国际评估准则》, 最佳用途又称为最大最优用途, 是指对某项资产而言, （ ）的用途。

A.经合理证明的

B.法律上允许的

C.理论上可能的

D.财务上可行的

E.能实现该被估资产最大价值

【正确答案】：ABDE

7.根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（ ）。

A.在用价值

B.投资价值

C.清算价值

D.残余价值

E.特殊价值

【正确答案】：ABCDE

8.美国《专业评估执业统一准则》要求完整型评估报告的内容必须与报告的预期用途相一致，并且至少包括以下（ ）等内容。

A.明确说明评估的预期用途

B.明确说明评估的不动产权益

C.明确说明评估的价值类型和定义以及它的来源

D.明确说明评估生效日和报告日期

E.经评估人员签署的证明文件

【正确答案】：ABCDE

9.《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容（ ）。

A.职业道德

B.胜任能力

C.披露要求

D.评估报告

E.评估方法

【正确答案】：ABCD

10.《国际评估准则》的核心内容包括（ ）等。

A.《国际评估准则1——市场价值基础评估》

B.《国际评估准则2——非市场价值基础评估》

C.《国际评估准则3——评估报告》

D.应用指南1——以财务报告为目的的评估

E.应用指南2——以贷款为目的的评估

【正确答案】：ABC

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（责任编辑：中大编辑）