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二、多项选择题

1.下列对各类房屋的拆迁补偿规定表述正确的有(　)。

A、违章建筑和临时建筑一律不予以补偿

B、租赁房屋的，对被拆迁人只能实行房屋产权调换

C、非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

D、产权不明房屋，拆迁前就被拆迁房屋的有关事宜向公证机关办理证据保全

E、公益事业房屋依照城市规划要求予以重建，或给予货币补偿

【正确答案】CDE

2.拆迁单位在申请拆迁许可证时需要提交下列资料：()。

A、拆迁计划和拆迁方案

B、拆迁补偿安置资金证明

C、建设工程规划许可证

D、建设用地规划许可证

E、建设项目批准文件

【正确答案】ABDE

3.房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

A、住宅使用保证书

B、房屋所有权证书

C、住宅质量保证书

D、住宅使用说明书

E、土地使用权证书

【正确答案】CD

4.商品房应当符合()条件可以预售。

A、持有建设工程规划许可证和施工许可证

B、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期

C、已办理预售登记，取得商品房预售许可证

D、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

E、已落实物业管理公司

【正确答案】ABCD

5.城市规划实行分级审批，其中()的总体规划归国务院审批。

A、新建城市

B、国务院指定的其他城市

C、人口在100万以上的城市

D、直辖市

E、省、自治区人民政府所在地城市

【正确答案】BCDE

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