单项选择题

1.进行资产评估，最基本的前提假设是( )。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.会计主体假设

2.使用价格指数法估算资产的重置成本，将( )调整为重置成本。

A.现行成本

B.历史成本

C.收益现值

D.可变现净值

3.被评估资产年生产能力为l00吨，参照资产ff,j年生产能力为l20吨，评估基准日参照资

产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0.8，南此确定被评估资产价值接近于( )万元。

A.12.46

B.15.81

C.16.24

D.17.29

4.通过对超额投资成本的估算，功能性贬值=( )。

A.重置成本一复原重置成本

B.复原重置成本一更新重置成本

C.更新重置成本一复原最置成本

D.重置成本一更新重置成本

5.关于资产评估程序及其重要性，下列说法错误的是( )。

A.资产评估程序应当以注册资产评估师为主体

B.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据

C.资产评估程序是维护资产评估服务公信力的重要保证

D.必要的资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的根本措施

6.下列选项中，属于重置成本中间接成本的是( )。

A.运杂费

B.保险费

C.安装费

D.基础费

7.国外运输保险费的取费基数是( )。

A.设备离岸价+海运费

B.设备到岸价+海运费

C.设备离岸价

D.设备到岸价

8.某小汽车已使用l5年，按目前的技术状态还可以正常使用10年，该汽车的贬值率为( )。

A.75%

B.65%

C.60%

D.55%

9.引起区域之间房地产价格差异性的原因是( )。

A.房地产供求关系的地区差异

B.房地产相对位置的固定不变

C.房地产价值的保值增值

D.房地产难以变现

10.需要安置的农业人口的安置补偿费标准，最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。

A.20

B.15

C.10

D.5

11.非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )。

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

13.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是( )。

A.资源的性质

B.资源的品牌

C.资源的区位

D.资源的本质

14.资源性资产与自然资源相比，二者( )。

A.等同

B.物质内涵一致

C.本质不同

D.本质一致

15.无形资产评估的估算法中，国际和国内技术交易中常用的实帽方法是( )。

A.差额法

B.直接估算法

C.要素贡献法

D.分成率法

16.某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )万元。

A.70

B.40

C.25

D.10

17.关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是( )。

A.应按照国际惯例确定

B.合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定

C.按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定

D.法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定

18.股票投资的特点是( )。

A.高风险高收益

B.高风险低收益

C.低风险高收益

D.低风险低收益

19.评估某非上市企业债券，3年期，年利率为5%，不计复利，按年付息到期还本，面值100元，共5 000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已收账，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。

A.412 159

B.417 000

C.434 000

D.456 612

20.下列各项，应划分为其他长期性资产的是( )。

A.无形资产

B.长期股权投资

C.持有至到期投资

D.长期待摊费用

21.应收账款评估后，“坏账准备”科目应为( )。

A.零

B.账面余额

C.应收账款的2%o～5%。

D.评估确定的坏账值

22.A企业某一在用低值易耗品，原价l 000元，按月摊销，账面余额为500元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1 100元，由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。

A.1 100

B.1 000

C.275

D.500

23.企业价值评估折现率中，以下可以作为其无风险报酬率的是( )。

A.国库券利率

B.企业债券利率

C.行业基准收益率

D.行业销售利润率

24.被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2 000万元，折现率及资本化率同为10%企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是( )万元。

A.4 000

B.5 280

C.5 950

D.5 967

25.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行( )制度。

A.立项和确认

B.立项和审批

C.审批和备案

D.核准和备案

26.以下关于资产评估报告文字表达方面，不符合技能要求的是( )。

A.既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明

B.要全面地叙述整个评估的具体过程

C.文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措辞

D.不得带有任何诱导、恭维的陈述，可以适当带有推荐性的陈述

27.租期及回收金额折现法属于( )中的一种简化。

A.潜在毛收入折现法

B.有效毛收入折现法

C.净收益乘数法

D.现金流折现法

28.关于期权，下列说法正确的是( )。

A.期权到期，持有者必须行权

B.美式期权只能在期权到期日执行

C.欧式期权可在期权有效期内任何时候执行

D.目前广泛采用的期权评估方法有布莱克一斯科尔斯模型和Lattice模型。

29.国家国有资产管理局资产评估中心成立于( )。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年

30.关于市场、成本、价格和价值的概念，说法不当的是( )。

A.价格、成本、价值等概念是资产评估中最基本的概念

B.价格、成本、价值等概念是资产评估中争议最大的概念

C.附加性资本成本必须全部在资产的“市场价值”中反映

D.通常，价格反映出在特定条件下特定的买方和(或)卖方对商品或服务价值的认可

1.A【解析】交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，交易假设是假定瑚有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。

2.B【解析】价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法。

3.D【解析】

4.B【解析】功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，其计算公式为：功能性贬值=复原重置成本一更新重置成本。

5.D【解析】恰当履行资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的主要手段，也是在产生纠纷或诉讼后，合法保护自身权益、合理抗辩的重要手段。

6.B【解析】设备的直接成本一般包括：设备本体的重置成本，以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本;间接成本一般包括管理费、设计费、工程监理费、保险费等。

7.A【解析】国外运输保险费的取费基数为：设备离岸价+海运费。其计算公式为：国外运输=(设备离岸价+海运费)×保险费率。保险费费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右。

8.C【解析】该汽车的贬值率=15÷(15+10)×100%=60%。

9.A【解析】由于土地位置的固定性，房地产还具有区域性的特点。一个城市房地产的供给过剩并不能解决另一个城市供给不足的J'1题。房地产供求关系的地区差异又造成了区域之间房地产价格的差异性。

10.B【解析】每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准，为该耕地被征前3年平均年产值的4～6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的l5倍。

11.B【解析】各种结构的非生产用房的耐用年限和残值率一般如下：钢筋混凝土结构60年，0;砖混结构一等，50年，2%;砖混结构二等，50年，2%;砖木结构一等，40年，6%;砖木结构二等，40年，4%;砖木结构三等，40年，3%;简易结构，10年，0。

12.A

13.C【解析】资源资产由于具有独特的自然、经济和法律属性。由于资源资产的有限性、稀缺性和区域性，资源资产价格受自然资源所在区位的影响很大。

14.B【解析】资源资产是一部分自然资源资产化的表现形式。资源资产与自然资源相比其物质内涵是一致的，除了具有自然资源的基本特性外，根据资产的含义，其还具有经济属性和法律属性。

15.D【解析】分成率法是无形资产收益通过分成率来获得，是目前国际和国内技术交易中常用的一种实用方法。评估人员在利用分成率法确定无形资产收益额时要根据实际情况分析，合理确定分成收益。

16.D

17.A【解析】资产评估实践中，预计和确定无形资产的有效期限，可依照下列方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定;②法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定;③法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。

18.A【解析】股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为。股票投资具有高风险、高收益的特点，如果被投资的企业破产，股票投资人不仅没有红利可分.而且有可能“血本无归”。

19.D

20.D【解析】其他长期性资产是指不能包括在流动资产、长期股权投资、持有至到期投

资、固定资产、无形资产等以外的资产，主要包括具有长期性质的待摊费用和其他长期资产。

21.A【解析】应收账款的评估应该考虑相应的费用。而且，评估以后，“坏账准备”科目

应按零值计算。因为“坏账准备”科目是应收账款的备抵账户，是企业根据坏账损失发生的可能性采用一定的方法计提的。

22.C【解析】该低值易耗品的评估值=1 100×(1—9÷12)=275(元)。

23.A【解析】在折现率的测算过程中，无风险报酬率的选择相对比较容易一些，通常是以政府债券利率和银行储蓄利率为参考依据。

24.B【解析】按年金法计算，该企业的整体价值=2 000×(A/P，10%，5)/10%=528/10%=5 280(万元)。

25.D【解析】2001年12月31日，国务院办公厅以国办发[2001]102号《国务院办公厅

转发财政部(关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见)的通知》，对资产评估项目管理方式进行了重大改革，取消对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制，并加强对资产评估活动的监管。

26.D【解析】资产评估报告的文字表达技能要求既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明,还要全面地叙述整个评估的具体过程。其文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措辞。其陈述既要简明扼要，又要把有关问题说明清楚，不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述。

27.D【解析】租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。在评估时，

需要对被估房地产租期内的收益情况加以单独考虑，在评估中体现为对租约期内外的收益分别进行资本化来得到最终价值。

28.D【解析】选项A，期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利;选项B，美式期权可在期权有效期内任何时候执行;选项C，欧式期权只能在期权到期日执行。

29.C【解析】l990年7月，原国家国有资产管理局成立了资产评估中心，负责资产评估项目和资产评估行业的管理工作。这些早期资产评估管理文件的发布和资产评估管理机构的成立，标志着我国资产评估工作正式起步。

30.C【解析】资产的总成本包括其创建、生产过程中的所有直接、间接成本。如果购买方在收购之后又发生了附加性资本成本，根据成本会计原理，这些费用可增加到历史成本中。但在资产评估中，根据市场对这些支出费用的效用的认可程度，这些费用可能会全部在资产的“市场价值”中反映，也可能不予以反映。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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