为了帮助您更好的学习资产评估师考试，全面了解2012年资产评估师考试的相关重点，我们特地为您汇编了资产评估师考试辅导资料，希望对您有所帮助!!
关键点：
◆善意取得
1.善意取得必须符合如下构成要件：(1)受让人受让财产时主观上为善意;
(2)以合理的价格有偿受让;
(3)转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
2.后果：
(1)受让人依照善意取得制度的规定取得不动产或者动产的所有权的
(2)原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失
3.不适用情形：
(1)法律禁止或限制流转的物;
(2)赃物、遗失物、埋藏物、隐蔽物、漂流物(除非第三人从出卖同类物品的公共市场上买得)
(3)无偿受让
(4)明显低价购入
(5)在受让时知道或者应当知道
◆添附
|
形式
|
混合
|
指不同所有人的财产相互掺和，难以分开并形成新财产。
|
|
附合
|
指不同所有人的财产紧密结合在一起而形成新财产，虽未达到混合的程度，但非经拆毁不能达到原来的状态。
|
|
|
加工
|
指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。
|
|
|
归属
|
（1）由当事人协商处理
（2）协议不成，应归给新财产添附价值量大的一方所有，但其应向原所有人给付适当的经济补偿。
（3）如果取得新财产所有权的一方的添附系出于恶意（即明知是他人的财产而进行加工，或有其他故意或者过失行为），则原所有人除有权向其请求经济补偿外，还有权要求其赔偿因添附所造成的损失。
|
|
【例题·单选题】以下选项中，不属于添附的是()。
A.甲在汽油中添加了一些动力增强剂
B.乙在自己的住宅屋顶建造了一间阁楼
C.丙将一块木材加工成雕像
D.丁取得了一笔存款利息
『正确答案』D
『答案解析』选项A属于混合;选项B属于附合;选项C属于加工。选项D属于孳息，不是添附。
◆拾得遗失物
【例题·单选题】(2009年单选题)根据《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起( )个月内无人认领的，归国家所有。
A.1 B.2
C.3 D.6
『正确答案』D
相关文章：
编辑推荐：
（责任编辑：中大编辑）
微信公众号
网校手机版
Copyright © 2003 - 2020 www.wangxiao.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）网络教育科技有限公司 版权所有
出版物经营许可证:新出发京字第丰180113号
京B2- 20201340
京ICP备10212420号-1
京公安备11010602000551号
营业执照
