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资产评估师考试经济法考点精讲(108)

四、拍卖法律关系的内容

【例题·单选题】(2006年)2005年3月，某拍卖公司公开拍卖委托人甲企业的一幢办公楼，乙企业以500万元竞拍成功。拍卖结束后，乙企业因资金周转问题，迟迟不能支付拍卖款。同年8月，经甲企业同意，该拍卖公司再次拍卖该幢办公楼，结果，丙企业以450万元竞拍成功。按照法律规定，乙企业应当( )。

A.支付两次拍卖中甲企业需要支付的佣金

B.支付第一次拍卖中甲企业和乙企业需要支付的佣金

C.支付丙企业在拍卖中需要支付的佣金

D.向甲企业补交两次拍卖价款差额的50%(即25万元)

『正确答案』B

『答案解析』买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。

【例题·多选题】(2008年)根据《拍卖法》的规定，在拍卖活动中，拍卖人可以( )。

A.不向竞买人说明拍卖标的瑕疵

B.委托其他拍卖人拍卖，但应征得委托人同意

C.在自己组织的拍卖活动中委托他人代为竞买

D.在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品

E.要求委托人说明拍卖标的来源

『正确答案』BE

『答案解析』拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵，因此选项A的说法是错误的;拍卖人及其工作人员不得委托他人代为竞买;拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品，因此选项C、D的说法是错误的。

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（责任编辑：中大编辑）

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