2012年注册资产评估师考试考前冲刺阶段，小编特为您搜集整理了2012年注册资产评估师考试《资产评估》强化训练题，希望对您的复习有所帮助!!

61、构成机器设备直接成本的费用项目包括（ ）。

A.安装调试费

B.采购员的差旅费

C.运费

D.购价

62、当利用参照物及比较法评估被评估机组的重置成本时，需调整的重要参数有（ ）。

A.设备交易的时间差别因素环境等

B.设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

C.设备所在地与参照物所在地的地区因素，包括交通条件和周围

D.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

63、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于（ ）的设备应取费率的下限。

A.体积小

B.体积大

C.量轻价高

D.量重价低

E.运输不便

64、进口设备的CIP价格中具体包括了（ ）。

A.进口关税

B.离岸价

C.银行手续费

D.境外途中保险费

E.增值税

65、影响机器设备自然寿命的因素有（ ）。

A.机器设备的使用强度

B.机器设备维修保养水平

C.同类设备技术更新速度

D.机器设备的经济用途

E.设备的自身质量

66、对设备进行技术鉴定的指标主要有（ ）。

A.腐蚀率

B.污染情况

C.设备零件保证程度

D.生产精度

E.设备已使用年限

67、设备成新率的估测通常采用（ ）进行。

A.使用年限法

B.修复金额法

C.观测分析法

D.功能价值法

E.统计分析法

68、以下项目中，属于房地产评估原则的是（ ）。

A.供需原则

B.替代原则

C.公平原则

D.最有效使用原则

69、森林资源资产的评估主要有（ ）方法。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

70、下列条件中属于能够形成资源资产的资源必须具备的条件是（ ）。

A.必须处于静态的存置空间

B.必须能够补偿

C.必须处于使用状态

D.必须能用货币计量

答案及解析

第61题

试题答案：ACD

试题解析：

采购员的差旅费应记入管理费用。

第62题

试题答案：ABD

第63题

试题答案：AC

试题解析：

在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于体积小、重量轻而价值高的设备，其费率取下限；体积大、重量大而价值并不大的设备，或交通不便、运输困难的设备，其费率取上限。

第64题

试题答案：BD

第65题

试题答案：ABE

第66题

试题答案：ACD

第67题

试题答案：ABC

第68题

试题答案：ABD

试题解析：

房地产评估的原则包括：①供需原则；②替代原则；③最有效使用原则；④贡献原则；⑤合法原则。

第69题

试题答案：ABCD

第70题

试题答案：ACD

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