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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：房屋建筑工程量计算(1)

第三节　房屋建筑工程量计算

一、土方工程

(一)平整场地(熟悉)

1.定义

指工程开工前，对建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内的高低不平部分进行就地挖、运、填和找平工作。

2.工程量计算

平整场地的工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以m2计算。

S平=(外墙外边线长+4)×(外墙外边线宽+4)

例题：某长方形建筑场地，待平整的底层建筑面积为3780m2，外墙外边线总长为408m。求待平整场地的总面积为()。

A.3796 　B.4188

C.4596 　D.4612

『正确答案』D

『答案解析』每边增加2m，则增加的面积为：408×2+2×2×4 m2，所以平整场地的总面积为：3780+408×2+2×2×4=4612m2。

例题(2006年真题)：根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》对建筑场地挖填土方厚度在( )mm以内的高低不平部分进行就地挖、填、运及找平工程，按照平整场地计算工程量。

A.300 　B.400

C.500 　D.600

『正确答案』A

(二)人工挖土(掌握)

1.人工挖槽、基坑和土方的区别

(1)凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽。

(2)凡图示基坑底面积在20m 2以内的为基坑。

(3)凡图示沟底宽在3m以外，坑底面积在20m 2以外，平整场地挖土方厚度在±30cm以外，均为挖土方。

2.放坡

①起点：

②放坡宽度：B=KH

3.工作面

4.槽长计算

外墙沟槽按中心线;内墙沟槽按净长线。

5.土方体积计算

V=(a+2c+KH)×H×L

小结：求挖槽工程量的步骤：(1)根据已知条件确定是否需要工作面;(2)求所挖深度，确定是否放坡;(基底标高减去室外地坪标高)(3)求槽长(内外)(减半个槽长、减工作面)(4)求体积=断面面积×长。

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（责任编辑：中大编辑）

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