2014资产评估师考试建筑工程评估巩固练习

不定选项：

1.根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于天棚工程量的计算方法中，正确的有(　　)。

A.天棚抹灰按主墙间的净面积计算

B.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净面积计算

C.天棚装饰按主墙间净面积计算

D.天棚中的折线按延长米计算

E.密肋梁天棚抹灰面积按展开面积计算

『正确答案』ABE

『答案解析』参见教材P310。天棚装饰按主墙间实铺面积计算。天棚中的折线区别三道线以内、五道线以内按延长米计算。

2.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，正确的工程量计算规则有(　　)。

A.间壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除

B.展开宽度小于300mm的挑檐面积不并入墙面抹灰中

C.楼地面找平层按主墙间净面积计算

D.室内管沟所占面积包含在整体地面面层中

E.天棚装饰按主墙间实铺面积计算

『正确答案』CE

『答案解析』实铺面积与净面积的区别。参见教材P306-307。

3.在确定工程造价时，设备的采购及仓库保管费应计入(　　)。

A.设备原价

B.设备运杂费

C.设备安装费

D.企业管理费

『正确答案』B

『答案解析』设备运杂费包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购及仓库保管费。设备安装费应计入建筑安装工程费中。企业管理费应计入建筑安装工程费中的间接费。参见教材P325

4.确定国产非标准设备原价时，可采用的计算方法有(　　)。

A.成本计算估价法和系列设备插入估价法

B.系列设备插入估价法和概算指标法

C.分部组合估价法和百分比法

D.概算指标法和定额估价法

『正确答案』A

『答案解析』概算指标法用于单位建筑工程概算编制的方法。百分比法没有。设备价值百分比用于单位设备工程概算编制的方法。参见教材P324

5.土地征用及迁移补偿费包括(　　)等。

A.耕地占用税

B.新菜地开发基金

C.青苗补助费

D.水利水电工程补偿费

E.市政公用设施建设配套费用

『正确答案』ACD

1.下列各项费用中，应计入联合试运转费的是(　　)。

A.单台设备调试费和试车费用

B.生产单位提前进厂参加设备安装人员的工资

C.施工单位参加联合试运转入员的工资

D.生产人员培训费

『正确答案』C

『答案解析』单台设备调试费和试车费用属于设备安装工程费。B、D选项属于“生产准备费”。参见教材P328

2.在工程项目竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘修复所支出的费用属于(　　)。

A.检验试验费

B.基本预备费

C.研究试验费

D.措施费

『正确答案』B

『答案解析』参见教材P329

3.基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。其内容包括(　　)等。

A.建设其他费调整增加的费用

B.预防自然灾害所采取的措施费用

C.企业债券发行费

D.局部地基处理增加的费用

E.建筑安装工程费增加的费用

『正确答案』BD

『答案解析』参见教材P330

4.(　　)属于建设期贷款利息。

A.汇兑净损失

B.汇率调整增加的费用

C.调整外汇手续费

D.利率调整增加费

E.金融机构手续费

『正确答案』ACE

『答案解析』汇率调整增加的费用、利率调整增加费属于涨价预备费。参见教材P330

5.设备基础、矿山开凿等费用属于(　　)。

A.特殊设备安全监督检查费

B.勘察设计费

C.建筑工程费用

D.与项目有关的其他费用

『正确答案』C

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（责任编辑：何以笙箫默）

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