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2011年注册资产评估考试辅导：机器设备评估概述

2.物价指数法（参见教材43页价格指数法部分）

物价指数法是以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备本体的重置成本的方法。对于二手设备，历史成本是最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置成本。物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数。

（1）定基物价指数

定基物价指数是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以100%为基础，当物价指数大于100%，表明物价上涨；物价指数在100%以下，表明物价下跌。表4～l为某类设备的定基物价指数。

表4一1

年份 （定基）物价指数（%）

1999 100

2000 103

2001 106

2002 108

2003 110

2004 112

2005 115

采用定基物价指数计算当前设备本体重置成本的公式为：

设备本体重置成本=历史成本×（当前年份（定基）指数／基年（定基）指数） （4—2）

【例4-l】2000年购置某设备，原始成本为38 000元，计算2005年该设备的重置成本。2005年的（定基）物价指数为115，2000年的（定基）物价指数为103，则：

2005年该设备本体重置成本=38 000×（115／103） =42 427（元）

（2）环比物价指数

环比物价指数是以上期为基期的指数。如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当年较上年的价格变动幅度（应该是本年相比上年物价的倍数）。该指数通常也用百分比表示。表4～1的定基物价指数用环比物价指数可表示为表4—2。

用环比物价指数计算设备重置成本的公式为：

设备本体

[例4—2]某设备2002年的历史成本为30 000元，环比物价指数见表4—2，计算2005年该设备本体重置成本。

表4—2

年份 （环比）物价指数（%）

1999

2000 103

2001 102.9

2002 101.9

2003 101.9

2004 101.8

2005 102.7

设备本体重置成本=30 000×（101.9%×101.8%×102.7%）

=31 961（元）

在机器设备评估中，对于一些难以获得市场价格的机器设备，经常采用物价指数法。使用时，评估人员应注意以下问题：

①选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。

②应注意审查历史成本的真实性。

因为在设备的使用过程中，其账面价值可能进行了调整，当前的账面价值已不能反映真实的历史成本

③企业账面的设备历史成本一般包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用。上述费用的物价指数往往是不同的，应该分别计算。

④只能测算复原重置成本。

⑤进口设备应使用进口设备生产国（或者设备的出口国）的分类物价指数。

⑥单台设备的价格变动与这类产品的分类物价指数之间可能存在一定的差异，样本数量会影响评估值的准确度。

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