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2014年资产评估师考试建筑工程评估基础考点10

发表时间:2014/4/28 16:44:44 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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第三章 建设工程的组成与构造

知识点五、地基基础的概念(熟悉)

地基——承受建筑物全部荷载的土层,是地球的一部分。

基础——承受建筑物全部荷载,并将其传到地基上。是建筑物的一部分。

地基允许承载力——每单位面积能承受的基础传下来荷载的能力。

1.天然地基——不需经过人工加固,可直接使用的地基。

(1)岩石类:按岩石的种类和风化程度确定承载力。

(2)碎石类:允许承载力因密实程度不同而变化。与含水率无关。

(3)砂土:

(4)粘性土:随含水量多少而不同。含水量小,坚硬,强度很大;流动状,失去力学强度。含水大,强度低。

(5)粉土:允许承载力与其孔隙比及含水量有关。孔隙比小、含水量小承载力高。

(6)人工填土:承载力较低。

特殊土:湿陷性黄土、冻土、软粘土、膨胀土。4种

2.人工地基

人工加固地基的方法——压实法、换土法、打桩。

对地基的要求:1.足够的强度;2.总沉降量小和沉降量均匀。

小结:1.地基定义;2.地基分类;

知识点六、基础设计原理(熟悉)

(一)基础底面积大小的确定

当上面建筑物荷载一定时,取决于地基承载力。

(二)基础断面形式——取决于基础所用材料的性能。

1.刚性基础

(1)定义——砖、石、混凝土等刚性材料组成的基础。

(2)特点——抗压大,抗拉、弯、剪差。基础难免受拉、弯、剪力。

(3)刚性角——tgα=d/h=宽度/高度

刚性基础必须满足刚性角的限制,使基础具有抵抗能力。砖1:1.5~2.0;混凝土1:1。

2.柔性基础——钢筋混凝土基础。不受刚性角限制,宽度很大,可以浅埋。

(三)基础埋深的确定

1.基础埋深定义——由室外设计地面到基础底面的垂直距离。

最小的埋深0.5m.

2.基础埋深的确定条件:5条。基础埋深的影响因素。加大或减小埋深。

3.筏形和箱形基础埋深的确定:

天然地基的基础埋深不小于建筑物高度的1/15。

桩箱和桩筏的基础埋深不小于建筑物高度的1/18~1/20。

4.相邻基础埋深的确定:新的基础埋深不宜大于旧的;两基础间保持一定净距。

知识点七、基础的分类及构造(掌握)

(一)按所用材料分类

4种刚性基础;1种柔性基础。

(二)按外形分类

1.条形基础:(带形)多为墙下基础。也可以是柱下。

2.独立基础:柱下的。可以现浇,也可以预制(杯形基础)。

3.筏形基础:上面建筑物重量越大,下面地基承载力越差,基础底面越大,连成一片。

适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。

4.箱形基础:由钢筋混凝土的顶板、底板和纵横承重隔板组成。

适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。

多用于高层建筑。

5.桩基础:(1)适合于上部结构荷载很大,地基软弱土层较厚,对沉降量限制要求较严,几乎不允许出现裂缝的建筑物。

(2)组成:承台和桩群。

(3)分类:

按传力分:摩擦桩——适用于软弱土层较厚;

端承桩——适用于软弱土层不太厚,下部为坚硬土层;

按材料分:木桩、砂桩、混凝土桩、钢筋混凝土桩、钢材桩;

按制作分:预制桩、灌注桩。

知识点八、基础防潮、防水

(一)基础防潮

1.防潮层的目的:阻止地下的潮气顺着墙继续上升。

2.防潮层的位置:在首层室内混凝土地面厚度范围内。(高了,低了都不行)

3.防潮层的做法:(1)抹20~25mm厚的防水砂浆;(2)用防水砂浆砌三皮砖;(3)60mm厚钢筋混凝土。

(二)基础(地下室)防水:当设计最高地下水位高于地下室地坪时,必须做整体防水处理。

知识点九、墙体

相对标高——室内首层地面为零点。

(一)墙体的作用、分类和稳定性要求(掌握)

1.墙体的作用:承重、围护、分隔

2.墙体的分类:

(1)按承重分:承重墙、自承重墙;

(2)按位置分:内、外、横、纵;

(3)按使用材料分

3.强度及稳定性方面的要求

强度:(1)砖石、砂浆的强度;(墙体的强度比砖、砂浆本身的强度要低很多)

(2)搭接方式、施工质量。

稳定性:(1)高度和厚度的比;(高厚比越小,稳定性越好)

(2)外墙的长度不宜过长。

(二)墙体的构造(掌握)

1.砖墙体

(1)砖墙的厚度和长度:半砖墙(115)、3/4砖墙(178)、一砖墙(240)、一砖半墙(365)、二砖墙(490)。

墙长尽可能为半砖长的整倍数。(避免砍砖)

(2)砖墙体的砌筑要求。

(3)砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置

①门窗过梁:承受洞口上部的荷载,并将荷载传至窗间墙。砖过梁和钢筋混凝土过梁。

②圈梁:a、连续封闭的梁;b、楼板标高处;c、提高刚度、整体性,增加墙体稳定性,减少不均匀沉降,减轻震害的重要构造措施;d、被断开时,设附加圈梁;e、设置:沿外墙、内纵墙、主要横墙。

③构造柱:a、与圈梁一起构成骨架,提高刚度,约束墙体开裂,提高抗震能力;b、建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。

2.钢筋混凝土(剪力)墙体:钢筋网片、S筋、暗柱筋、暗梁筋、混凝土。

3.框架填充墙体:轻质材料、设墙筋(高0.5m,如墙0.5m)、高超过4m,中间作拦截。

4.墙体细部构造

(1)变形缝(掌握) 注意区别!

①伸缩缝:抵抗温度的影响;基础不断开;缝宽20~30mm.

②沉降缝:不均匀沉降;基础断开;需留沉降缝的4个地方。

③防震缝:地震力产生的振幅、频率的不同;

设置:房屋高差6m以上;承重结构材料不同;建筑平面尺寸不同。

基础不断开;

缝宽:框架结构,高不超过15m时,70mm.超过的,按设防等级6、7、8、9度,高度5m、4m、3m、2m时增加20mm宽。

小结:起的作用不同、到不到底不同、缝宽不同、在哪里设不同。

(2)勒脚、散水及地下管沟

①勒脚:外墙根部。防水等。

②散水:地面上围绕建筑物一圈设置。排水。宽度500~1200mm。

③地下管沟:

5.间隔墙

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(责任编辑:中原茶仙子)

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