2018年资产评估师考试《资产评估基础》易错题

一、单选题

1、依据资产评估法，( )制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。

A.国务院

B.资产评估协会

C.财政部

D.中注协

【正确答案】C

【答案解析】依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。(参见教材78页)

【专家点评】本题考核资产评估程序概述。本题的答案属于明文规定，记住即可。

2、将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的( )。

A.整体投资

B.股权+债权

C.股权

D.债权

【正确答案】C

【答案解析】将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，在有些特别情况下也可能是企业的整体投资，即股权+债权。(参见教材56页)

【专家点评】本题考核资产评估的对象。将企业作为一个整体进行评估时，评估对象一般是企业的股权，也可能是企业的整体投资，但是题干让选择的是一般情况下的评估对象，因此只有选项C是答案。

二、多选题

1、资产的经济性贬值有两种表现形式，包括( )。

A.资产利用率下降，甚至闲置等

B.资产的运营收益减少

C.资金的利用效率提高

D.资产的运营收益提高

E.技术落后造成资产价值损失

【正确答案】AB

【答案解析】资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。就表现形式而言，资产的经济性贬值有两种，一是资产利用率下降，甚至闲置等;二是资产的运营收益减少。(参见教材137页)

【专家点评】本题考核资产的经济性贬值。经济性贬值指的是资产贬值，不是资金，因此选项C不是答案。贬值意味着收益减少，不是提高，因此选项D不是答案。技术落后造成的资产价值损失属于功能性贬值，因此选项E不是答案。

2、评估资料按照可用性原则可以划分为( )。

A. 可用性评估资料

B. 有参考价值的评估资料

C. 不可用性评估资料

D. 没有价值的评估资料

E. 有选择性的评估资料

【正确答案】ABC

【答案解析】按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。(参见教材101页)

【专家点评】本题考核评估信息资料按照可用性原则划分，评估资料按照可用性原则划分就是按照可用程度进行划分，程度由高到低分别是可用、有参考价值和不可用。

3、资产评估过程中，明确基本事项时，需要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，要求( )。

A.明确委托人及产权持有人的基本情况

B.了解委托人与利益相关人之间的关系

C.了解委托人与相关当事人之间的关系

D.明确评估目的

E.明确评估报告使用人

【正确答案】ACE

【答案解析】资产评估明确基本事项时，需要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，具体要求：(1)明确委托人及产权持有人的基本情况;(2)明确评估报告使用人;(3)了解委托人与相关当事人之间的关系。(参见教材80页)

【专家点评】本题考核明确业务基本事项工作的主要内容及要求。本题明确的是委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，选项D明确评估目的显然不是答案。选项B了解委托人与利益相关人之间的关系，说法不正确，应该是了解委托人与相关当事人之间的关系。

4、资产评估假设的选择、应用应该首先考虑的要求包括( )。

A.合理性

B.针对性

C.公平性

D.公正性

E.相关性

【正确答案】ABE

【答案解析】资产评估假设的选择、应用应该首先考虑要具有合理性、针对性和相关性要求。(参见教材72页)

【专家点评】本题考核资产评估假设。资产评估假设的相关知识点，是客观题常见的考点，资产评估假设的选择、应用应该首先要考虑的因素有三个，大家要在理解的基础上牢牢记住。

5、评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当考虑的因素有( )。

A.评估目的

B.市场条件

C.评估方法

D.评估结果

E.价值类型与评估假设的相关性

【正确答案】ABE

【答案解析】评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估人员选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。(参见教材65页)

【专家点评】本题考核价值类型的选择。选择和使用价值类型要考虑的因素一定是对价值类型的选择有影响的因素，价值类型对评估方法的选择具有一定的影响，所以是价值类型影响评估方法，选项C不是答案。明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，所以是价值类型影响评估结果，选项D不是答案。

6、证券市场包含的信息有( )。

A.未公开的内部及私人信息

B.反映了证券历史价格的信息，如已发生的股票交易数量、价格、回报率等

C.已公开的所有信息

D.所有的可知信息

E.花边新闻

【正确答案】ABCD

【答案解析】证券市场包含以下三个层级的信息：

1.反映了证券历史价格的信息，如已发生的股票交易数量、价格、回报率等。

2.已公开的所有信息。除上述反映证券历史价格的信息外，还包括上市公司公开披露的信息，已公开的行业信息和证券市场及公司分析信息，有关的经济、政治新闻等信息。

3.所有的可知信息。除上述已公开信息外，还包括未公开的内部及私人信息。(参见教材42页)

【专家点评】本题考核有效市场理论。选项E是花边新闻，很明显不是答案。本题的关键点是确定选项A是不是答案，证券信息包括所有的可知信息，所有的可知信息既包括公开的，也包括未公开的，所以选项A是答案。选项BCD很明显是答案。

7、价格领导形式通常包括( )。

A.成本最高型价格领先

B.支配型价格领先

C.成本最低型价格领先

D.晴雨表型价格领先

E.消费型价格领

【正确答案】BCD

【答案解析】价格领导通常有三种形式：支配型价格领先、成本最低型价格领先和晴雨表型价格领先。(参见教材38页)

【专家点评】本题考核寡头垄断市场的典型模型中的价格领导模型。这部分内容属于教材中的基础性知识，是客观题的常见考点，这类基础性的知识难度不大，需要大家在平时的学习中多注意教材中的细节内容。

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