④计提折旧

借：制造费用 240000

贷：累计折旧 240000

⑤租赁期满，资产产权转入企业

借：固定资产——生产经营用固定资产 1200000

贷：固定资产——融资租入固定资产 1200000

在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为当期费用。

双倍余额递减法的概述及计算公式

双倍余额递减法概述

加速折旧法，是一种使用前期提取折旧较多，固定资产成本在使用年限内尽早得到价值补偿的折旧方法。我国现行财会制度规定允许使用的加速折旧法主要有两种：即年数总和法和双倍余额递减法。

双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，用直线法折旧率的两倍作为固定的折旧率乘以逐年递减的固定资产期初净值，得出各年应提折旧额的方法。 就与加速折旧法类同,可让你在第一年折减较大金额。双倍余额递减法是加速折旧法的一种，是假设固定资产的服务潜力在前期消耗较大，在后期消耗较少，为此，在使用前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加速折旧。

双倍余额递减法计算公式

(1)年折旧率=2÷预计的折旧年限×100%，年折旧额=固定资产期初账面净值×年折旧率。 (2)月折旧率=年折旧率÷12

(3)月折旧额=固定资产期初账面净值×月折旧率

(4)固定资产期初账面净值=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备

实行双倍余额递减法计提的固定资产，应当在固定资产折旧年限到期以前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。

实物资产(物资)的一般表现形式及属性的分类

实物资产的定义为：以物质形式表现，归以等量的价值，并由投资者所拥有的资产。

实物资产(物资)的一般表现形式

物资:房屋、建筑物;土地、植物;仪器设备;图书;材料、药品;其它物资

实物资产按管理属性的分类

固定资产: 独立使用;耐用期在一年及以上;单价:专用设备≥800元及以上,一般设备≥500元及以上

特例： 单件单价达不到固定资产起点单价，但成批数量，其总价达到固定资产起点单价。 单位认为必须按固定资产管理的实物资产。 固定资产终生制。

低值耐久品:独立使用;耐用期在一年及以上;单价:专用设备<800元,一般设备<500元

材料易耗品:不能独立使用或在使用中;一次性消耗或转为其它形式的物品;耐用期在一年以下;单价不限

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（责任编辑：中大编辑）

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