本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《资产评估》第十章 企业价值评估的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第三节　企业价值评估中的价值类型与信息资料收集

一、企业价值评估中的价值类型

1.企业价值评估中的市场价值

从价值属性的角度定义，是指企业在评估基准日公开市场上正常使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。

2.企业价值评估中的非市场价值（市场价值以外的价值）

⑴定义：

并不是一种具体的企业价值存在形式，它是一系列不符合企业价值评估中的市场价值定义条件的价值形式的总称或组合。

⑵种类

企业价值评估中的非市场价值也是企业公允价值具体表现形式的一类概括，企业价值评估中的非市场价值主要有投资价值、持续经营价值、保险价值、清算价值等。

①投资价值

指企业对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值

企业的投资价值与投资性企业价值是两个不同的概念，投资性企业价值是指特定主体以投资获利为目的而持有的企业在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值。

②持续经营价值

指被评估企业按照评估基准日时的用途、经营方式、管理模式等继续经营下去所能实现的预期收益（现金流量）的折现值。

企业持续经营价值可以按企业各个组成部分资产的相应贡献被分配给企业的各个组成部分资产，即构成企业各局部资产的在用价值。

③保险价值

指根据企业的保险合同或协议中规定的价值定义所确定的价值。

④清算价值

从性质上讲，是指企业处于清算、迫售、快速变现等非正常市场条件下所具有的价值，或设定企业处于清算、迫售、快速变现等非正常市场条件下所具有的价值。

对破产清算企业进行价值评估，实际上是对该企业的单项资产的变现价值之和进行判断和估计。

二、企业价值评估中的信息资料收集与风险估计

（一）企业价值评估中的信息资料收集

1.企业内部信息

2.企业经营环境（外部）信息

主要是指与企业经营发展密切相关的宏观经济信息以及产业经济信息。

3.市场信息

（二）转型经济条件下，企业价值评估的风险估计问题

在企业价值评估中，收益法是被国内外公认的主要评估方法，我国评估界也开始从过去的加和法转向收益法评估企业价值。

收益法运用中的折现率在我国确定起来比较的困难。

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