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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：房屋建筑工程质量验收(4)
2.砖砌体分项工程主要主控项目
砖砌体分项工程质量验收主要主控项目：
(1)砖和砂浆的强度
每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖l5万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为l组。
(2)灰缝
砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。
(3)接茬
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
抽检数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。
(4)拉结钢筋
非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置lφ6拉结钢筋(120mm墙厚放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm;埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm。
抽检数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。
(三)建筑装饰装修工程质量验收的主要内容
表5-5(P215)
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抹灰工程
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分项工程
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主控项目
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一般抹灰工程
装饰抹灰工程 |
抹灰前基层表面处理的
要求抹灰材料的品种和性能要求抹灰工程的施工要求 |
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门窗工程
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术门窗制作与安装工程
金属门窗安装工程 |
术门窗的木材质量和金届门窗的质量要求
术门窗、金属门窗安装的质量要求 |
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吊顶工程
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暗龙骨吊顶工程
明龙骨吊顶工程 |
吊顶材料的质量要求吊顶标高、尺寸、起拱和造型的要求吊顶安装的质量要求
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轻质隔墙工程
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板材隔墙工程
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板材的品种、规格、性能、颜色要求安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法要求隔墙板材安装质量的要求
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骨架隔墙工程
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所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率要求
龙骨安装的牢固性要求龙骨间距、构造连接方法 术龙骨及木墙面板的防火和防腐处理 |
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轻质隔墙工程
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玻璃隔墙工程
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所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色要求玻璃砖隔墙砌筑或玻璃
板隔墙的安装方法及质量要求 |
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饰面板（砖）工程
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饰面板安装工程
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饰面板的品种、规格
颜色和性能要求木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级要求饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸要求预埋件（或后置埋件）、连接件的相关指标要求 |
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饰面砖粘贴工程
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砖的品种、规格、图案
颜色和性能要求工程的找平、防水、黏结和勾缝材料及施工方法要求砖粘贴牢固性要求满粘法施工的饰面砖工程要求 |
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幕墙工程
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玻璃幕墙工程
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所使用的各种材料、构件和组件的质量要求墙的造型和立面分格
要求对使用的玻璃的要求各种预埋件、连接件、紧固件的安装要求 玻璃幕墙的安装及质量要求 |
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涂饰工程
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水性涂料涂饰工程
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所用涂料的品种、型号
和性能要求工程的颜色、图案要求涂饰均匀性、黏结牢固性和基层处理要求 |
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裱糊与软包工程
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裱糊工程
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壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级要求基层处理质量要求拼接质量要求
壁纸、墙布粘贴牢固性要求 |
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