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64. 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元， 用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2008年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2008年6月30日应做的会计处理为()。

A.借：其他业务成本 12.5

贷：累计折旧 12.5

B.借：管理费用 12.5

贷：累计折旧 12.5

C.借：投资性房地产 　2

贷：公允价值变动损益 2

D.借：公允价值变动损益 2

贷：投资性房地产 2

65. 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是()。

A.确认资本公积500万元 B.确认资本公积200万元

C.确认公允价值变动损益500万元 D.调整留存收益500万元

66. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过()科目核算。

A.营业外收入B.资本公积C.公允价值变动损益D.其他业务收入

67. 下列各项中，说法不正确的是()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产的折旧(或摊销)费用应计入其他业务成本

B.企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入

C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入投资收益

D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本

68. A公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为1 000万元和200万元(贷方)。转换当日该厂房的公允价值为900万元。则该资产在转换日影响损益的金额为()万元。

A.0 B.100 C.-100 D.300

69. 2008年1月1日，乙公司将某专利权的使用权转让给丙公司，每年收取租金20万元，适用的营业税税率为5%。转让期间乙公司不使用该项专利。该专利权系乙公司2007年1月1日购入的，初始入账价值为10万元，预计使用年限为5年。假定不考虑其他因素，乙公司2008年度因该专利权形成的营业利润为()万元。

A.-2 B.17 C.8 D.9.5

70. 甲公司出售所拥有的无形资产一项，取得收入300万元，营业税税率5%。该无形资产取得时实际成本为400万元，已摊销120万元，已计提减值准备50万元。甲公司出售该项无形资产应计入当期损益的金额为()万元。

A.-100 B.-20 C.300 D.55

71. 甲公司2007年2月开始研制一项新技术，2008年5月初研发成功，企业申请了专利技术。研究阶段发生相关费用18万元;开发过程发生工资费用25万元，材料费用55万元，发生的其他相关费用5万元(假定开发支出均可资本化);申请专利时发生注册费等相关费用10万元。企业该项专利权的入账价值为()万元。

A.30 B.75 C.95 D.108

72. 企业在研发阶段发生的无形资产支出应先计入()科目。

A.无形资产B.管理费用C.研发支出D.累计摊销

73. 下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是()。

A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

74. 购入固定资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，按应付购买价款的现值，借记“固定资产”科目或“在建工程”科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记()科目。

A.未确认融资费用B.财务费用C.销售费用D.管理费用

75. A企业2003年12月购入一项固定资产，原价为600万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零，2007年1月该企业对该项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计400万元，符合固定资产确认条件，被更换的部件的原价为300万元。则对该项固定资产进行更换后的原价为()万元。

A.210 B.1 000 C.820 D.610

76. 某企业接受投资者投入生产经营用设备一台，该设备需要安装。双方在协议中约定的价值为500 000元，设备的不含税公允价值为450 000元。安装过程中领用生产用材料一批，实际成本为4 000元;领用自产的产成品一批，实际成本为10 000元，售价为24 000元，该产品为应税消费品，消费税税率10%。本企业为一般纳税人，适用的增值税税率为17%，在不考虑所得税的情况下，安装完毕投入生产使用的该设备入账成本为()元。

A.471 160 B.521 160 C.545 160 D.466 400

77. 企业接受投资者投入的固定资产，当合同或协议约定的价值不公允的情况下，应该按照()作为入账价值。

A. 接受投资时该固定资产的公允价值 B.投资合同或协议约定的价值

C.投资各方确认的价值 D.投资方该固定资产的账面价值

78. 下列不能在“固定资产”账户核算的有()。

A.购入正在安装的设备 B.经营性租出的设备

C.融资租入的不需安装的设备 D.购入的不需安装的设备

79. 采用出包方式建造固定资产时，对于按合同规定预付的工程价款，应借记的会计科目是()。

A.预付账款B.工程物资C.在建工程D.固定资产

80. 对于企业在建工程在达到预定可使用状态前试生产所取得的收入，正确的处理方法是()。

A.作为主营业务收入B.作为其他业务收入C.作为营业外收入D.冲减工程成本

81. 下列关于固定资产的后续支出，说法不正确的有()

A.已提足折旧仍继续使用的固定资产不需要计提折旧

B.当期发生的固定资产必要维护支出，应当直接计入当期损益

C.经营租入固定资产发生的改良支出，应当计入固定资产的入账价值

D.固定资产计提的减值，在以后期间价值回升时，不得转回

82. 某企业因自营建造一栋办公楼，需要领用本单位生产的电机一台，生产成本为50 000元(其中耗用材料40 000元)。电机对外销售价格55 000元，企业生产的电机及其耗用的材料适用增值税率均为17%，企业应作的会计处理为()。

A. 借：在建工程——自营工程 50 000

贷：库存商品 　50 000

B.借：在建工程——自营工程 56 800

贷：库存商品 　50 000

应交税费——应交增值税(进项税额转出)6 800

C.借：在建工程——自营工程 58 500

贷：库存商品 　50 000

应交税费——应交增值税(进项税额转出)8 500

D.借：在建工程——自营工程 59 350

贷：库存商品 　50 000

应交税费——应交增值税(销项税额) 9 350

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（责任编辑：中大编辑）