单项选择题
按规定应缴纳契税的纳税人是( )。
A.出让土地使用权的国土资源管理局
B.销售别墅的某房地产公司
C.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D.购买花园别墅的用户
答案：D
解析题考核契税的纳税人。税法规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。因此正确选项为D。
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