税务师

【例题1】（2008）：依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有（ ）。

A.在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

B.公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

C.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

D.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E.对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的

【答案】BCDE

【例题2】（2009）：下列表述中，符合契税征收规定的有（ ）。

A.个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

B.土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税

E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税

【答案】CE

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