税务师

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三、物权法的基本原则（P107）

1．一物一权原则

一个标的物上只能存在一个"所有权"，不允许有"互不相容"的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。

【例题·单选题】关于"一物一权"原则，正确的说法是（    ）。（2006年）

A．一物之上只能设立一个用益物权

B．一物之上只能设立一个担保物权

C．一物之上只能设立一个物权

D．一件共有物上只有一项所有权

【答案】D

【解析】（1）选项A：一物之上可以既存在建设用地使用权，又存在地役权，或者既存在土地承包经营权，又存在地役权；（2）选项B：一物可以先抵押，后质押，也可以先质押而后又被留置；（3）选项C：一物之上可以既存在所有权，又存在用益物权，或者既存在所有权，又存在担保物权等；（4）选项D：共有物上成立的是一个所有权，只是该所有权由多人共享。

2．物权法定原则

物权的"种类"、"内容"均由法律规定，不得由当事人自由创设。

【例题·多选题】物权法定原则是指物权的（    ）由法律直接规定。（2007年）

A．内容

B．种类

C．抛弃

D．争议解决方式

E．救济请求权的提出

【答案】AB

3．公示、公信原则

（1）公示原则

（2）公信原则

物权的存在与变动因公示而取得法律上的公信力（即法律推定动产的占有人对其占有的动产享有物权，不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权），即使公示的物权名义人不是真正的物权人，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权，善意受让人不负返还义务。

四、物权的分类（P107）

物权分为所有权、用益物权、担保物权三大类。

1．自物权与他物权

（1）自物权（即所有权）

（2）他物权（包括用益物权和担保物权）

2．动产物权与不动产物权

（1）动产物权的享有和变动的公示方法是占有和交付；不动产物权的享有和变动的公示方法是登记。

（2）动产物权变动的生效要件是交付；不动产物权变动的生效要件是登记。

3．主物权与从物权

主权利消灭时，从物权也随之消灭。

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（责任编辑：中大编辑）