税务师

【例题1】某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与机关占用比例为4：1），城镇土地使用税年税额5元／平方米。该公 司应缴纳城镇土地使用税（ ）元。

A.0

B.2000

C.8000

D.10000

【答案】C＝2000×4/5×5

【例题2】房产税与城镇土地使用税在以下（ ）方面的规定是一致的。

A.对农村均不征收 B.对外资企业和外籍人士均不征收（目前都征收）

C.对公园自用土地及房屋均不征收 D.对个人所有的居住房屋及院落用地均不征收

【答案】ABC

【例题3】下列各项中，符合城镇土地使用税征税规定的有（ ）。

A.核电站在基建期内的应税土地减半征收城镇土地使用税

B.对于军需工厂用地，既生产军品又生产经营民品的，一律不得免征城镇上地使用税

C.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经省、自治区、直辖市人民政府批准

D.对廉租住房经营单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

E.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税

【答案】ADE

【例题4】以下土地中，可以免征城镇土地使用税的有（ ）。

A.盐场的生产厂房用地

B.港口的码头用地

C.机场飞行区用地

D.房地产开发公司建造商品房的用地

E.企业厂区内的铁路专用线、公路等用地

【答案】BC

【例题5】下列占用土地的行为，应缴纳城镇土地使用税的是（ ）。

A.国家机关自用的土地

B.公园自用的土地

C.市政街道公共占用的土地

D.企业厂区绿化地带占用的土地

【答案】D

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