税务师

1.下列有关房产税纳税义务表述错误的是( )。

A.房屋出租的，由承租人纳税

B.房屋产权出典的，由承典人纳税

C.房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税

D.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

参考答案：A

2.下列各项中，符合房产税规定的是( )。

A.产权属于集体的，不缴纳房产税

B.房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

C.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税

D.产权属于国家所有的，不缴纳房产税

参考答案：C

3.下列属于房产税征收范围的是( )。

A.露天游泳池

B.房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租

C.某工业企业地处于农村的生产用房

D.房地产开发企业开发的待售商品房

参考答案：B

4.某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元;有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元;余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )元。

A.6000

B.2700

C.2960

D.4880

参考答案：D

5.下列说法，符合房产税规定的是( )。

A.房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府在幅度内自行确定

B.房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入

C.房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收

D.企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，房产税税率是12%

参考答案：A

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