税务师

本文主要为您介绍2013年注册税务师考试《税务代理实务》第九章 其他税种纳税申报代理实务知识点精讲辅导，希望对您参加本次考试有所帮助！

第三节　房产税纳税申报代理实务

一、房产税的计算方法

房产税应纳税额的计算分为两种情况：

以房产原值为计税依据的，计算公式为：

应纳税额=房产余值×税率（1.2%）

以房产租金收入为计税依据的，计算公式为：

应纳税额=房产租金收入×税率（12%）

[例9-4]某厂办公楼、厂房等房产2009年的账面原值为200万元，按规定房产原值扣除比率为20%，每年4月、10月分两次缴纳，则每次应缴纳房产税为：

二、代理房产税纳税申报操作规范与申报表填制方法

（一）房产税纳税申报操作规范

减免税政策：

（二）代理填制房产税纳税申报表的方法

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