税务师

第七节 申报与缴纳

（一）纳税义务发生时间——次月起缴纳

1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳；

2、纳税人购置存量房，自签发房产权证之次月起缴纳；

3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳。

4、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳

【例题】（2008）：新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是（ ）。

A.自批准征用之日起满3个月

B.自批准征用之日起满6个月

C.自批准征用之日起满1年

D.自批准征用之日起满12年

【答案】C

（二）纳税期限：土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（三）纳税地点

城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收。

（四）纳税申报

填写《城镇土地使用税纳税申报表》，纳税人新征用的土地，必须与批准征用之日起30内申报登记。

考点是纳税义务发生的时间规定，一般以选择题形式出现。

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