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三、土地承包经营权

土地承包经营权，是指依承包合同，对集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的，占有、使用和收益的权利。

特征：（1）土地承包经营权的主体，限于从事农业生产的集体组织或公民个人；（2）土地承包经营权的客体，是集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地；（3）土地承包经营权的内容，是依承包合同取得的对耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地直接进行占有、使用和收益的权利。如从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；（4）土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限。

四、地役权

地役权，是指地役权人为提高自己不动产效益，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。提供便利的不动产称“供役地”，享受便利的不动产称“需役地”。

在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权。

特征：（l）地役权是存在于他人不动产上的物权；（2）地役权具有从属性；（3）地役权具有不可分性；（4）地役权是为需役地的便利而设定的物权；（5）地役权的享有不以对土地的占有为要件，此特点与其他用益物权不同。

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