税务师

跨年度租金收入的税务处理

如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度、且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

2012年7月1日起，A企业租赁闲置的机器设备给B企业，租赁期3年，总计租金600万元，2012年6月1日一次收取了3年的租金600万元，A企业已确认相关收入。则计算企业所得税时，计入2012年收入总额的租金收入为多少万元?

【答案及解析】计算该企业2012年的企业所得税时，计入收入总额中的该笔租金收入为100万元。租赁期限跨年度、且租金提前一次性支付的，出租人可对已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入，所以该企业计入2012年收入总额中的租金收入=600÷3×50%=100(万元)。

针对2014年期货从业资格考试备考，总有另考生束手无策的疑难问题。例如，对于想参加2014年期货从业资格考试的新考生来说，2014年期货从业资格考试报名条件、期货从业资格考试科目等考试信息，你是否想详细咨询一下？如果你有意向参加中大网校期货从业资格考试培训，期货从业资格辅导班次优惠方案你是否想了解一下？在听课过程中，如果你对某一个知识点有疑问等，诸如此类的问题和疑惑，你都可以通过期货从业资格考试你问我答平台，发起你的疑问，届时，中大网校期货从业资格考试培训顾问及资深命题专家将在第一时间解答你的疑问。中大网校考试知道，总有人知道你问题的答案，查看详情>>>