税务师

为了帮助考生系统的复习注册税务师考试课程 全面的了解注册税务师考试的相关重点，小编特编辑汇总了 2012年注册税务师考试相关资料 希望对您参加本次考试有所帮助！！

28.以下关于城镇土地使用税的说法中，正确的有（）。

A.纳税人通过划拨方式取得的已填海整治的土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5～10年

B.房地产开发企业经批准开发建设经济适用房的用地减免征收城镇土地使用税

C.企业搬迁后原场地不使用的，可以自行申报免征土地使用税

D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税

E.城镇土地使用税的分级幅度税额是按照城市级别进行划分的，大中小城市是以土地的面积大小作为依据的

29.关于城镇土地使用税的说法，正确的有（）。

A.城镇土地使用税调节的是土地的级差收入

B.城镇土地使用税只在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收

C.城镇土地使用权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，由实际使用人纳税

E.在同一省管辖范围内纳税人跨地区使用的土地，由纳税人选择向其中一地的税务机关申报纳税

30.下列关于耕地占用税的说法，正确的有（）。

A.建设直接为农业生产服务的生产设施占用规定的农用地的，不征收耕地占用税

B.占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地

C.耕地占用税由地方税务机关负责征收

D.获准占用耕地的单位或者个人应当在开始实际占用耕地之日起30日内缴纳耕地占用税

E.耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据

三、计算题

1.某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，相关财务信息如下

（1）取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。（2）9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。（3）另外该公司从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2010年7月底双方同意停止租赁。（4）期间费用：销售费用500万元（其中广告费200万元）、管理费用620万元（未含印花税和房产税）、当年开发写字楼的借款利息支出80万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。（注：计算房产余值的扣除比例为20％，计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％）根据上述资料回答下列问题

（1）2010年该公司应缴纳房产税、印花税共计是（）万元。

A. 6

B.8.9

C.18.9

D.8.85

（2）计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本和开发费用共计（）万元。

A. 1680

B.1780

C.2080

D.2180

（3）2010年该公司应缴纳土地增值税（）万元。

A. 931.6

B.940.4

C.971.4

D.991.6

（4）该房地产开发公司2010年度应缴纳企业所得税（）万元。

A. 297.49

B.562.39

C.563.69

D.553.48

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（责任编辑：中大编辑）