税务师

为了帮助考生系统的复习注册税务师考试课程 全面的了解注册税务师考试的相关重点，小编特编辑汇总了 2012年注册税务师考试相关资料 希望对您参加本次考试有所帮助！！

（二十九）国家天然林保护工程自用的土地

对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收城镇土地使用税；闲置房产和土地用于出租或企业重新用于天然林资源保护工程之外的其他生产经营的，应依照规定征收城镇土地使用税。

（三十）人民银行自用的土地

（三十一）铁路行业自用的土地

（三十二）国家直属储备粮、棉、糖、肉、盐库自用土地

（三十三）核电站和廉租住房用地

1.对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地，生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税，其他用地免征城镇土地使用税。对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。

2.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房、在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。

【例题·多选题】某供热企业房产原值8 000万元，占用土地10 000平方米。2008年全年经营收入9 000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2008年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各（　）万元。

A.2.79 　B.2.9

C.3 D.74.24

E.76.80

[答疑编号1752080104]

『正确答案』BD

『答案解析』应纳城镇土地使用税＝10 000×3×（9 000－300）÷9 000＝29 000（元）＝2.9（万元）

应纳房产税＝8 000×（1－20%）×1.2%×（9 000－300）÷9 000＝74.24（万元）

【例题·多选题】下列土地中，应征收城镇土地使用税的有（　）。

A.校办企业的经营用地

B.集体企业养殖场的办公用地

C.外资企业储备原材料的仓库用地

D.企业关闭后未作他用的占用土地

E.水电站的发电厂房用地

[答疑编号1752080105]

『正确答案』ABCE

『答案解析』养殖场的养殖专业用地免税，办公用地不包括在内；水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税；对其他用地给予免税照顾。

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（责任编辑：中大编辑）

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