税务师

第五节 应纳税额的计算

计算公式：（全年）应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税率

计税依据——土地面积

1.以证书确认的土地面积为计税依据，适用尚未组织测量土地面积，但持有政府部门核发的土地使用证书的纳税人。

2.以申报的土地面积为计税依据，适用于尚未核发土地使用证书的纳税人。

土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。

【例题】（2008）：某市肉制品加工企业2007年占地40000平方米，其中办公楼占地3000平方米，生猪养殖基地占地20000平方米，肉制品加工车间占地16000平方米，企业内部道路及绿化占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。

A.65000

B.100000

C.120000

D.950000

【答案】B＝(40000－20000)×5

【例题】（2009）：甲企业和乙企业共同使用面积为10000平方米的土地，甲企业使用其中的60%，乙企业使用其中的40％。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2008年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元／平方米，乙企业新征土地所处地段的土地使用税年税额为2元／平方米。2008年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税（ ）。

A．甲企业纳税24000元，乙企业纳税28000元

B．甲企业纳税24000元，乙企业纳税16000元

C．甲企业纳税48000元，乙企业纳税16000元

D．甲企业纳税48000元，乙企业纳税28000元

【答案】B

考点是计税依据和税额的计算，一般以计算题形式出现。

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