税务师

66、下列项目免征契税的有(　　)。

A.经批准职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房

B.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的

C.企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

D.因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分

【正确答案】A，B，E

67、据契税相关税收规定，下列说法正确的有(　　)。

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

【正确答案】A，C，D

68、按照城镇土地使用税的规定，下列表述正确的有(　　)。

A.免税单位无偿使用纳税单位的土地应征城镇土地使用税

B.免税单位无偿使用纳税单位的土地免征城镇土地使用税

C.纳税单位无偿使用免税单位的土地不征城镇土地使用税

D.纳税单位有偿使用免税单位的土地，免税单位按规定缴纳城镇土地使用税

E.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位按规定缴纳城镇土地使用税

【正确答案】B，D，E

69、按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列(　　)确定。

A.房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积

B.纳税人实际使用的建筑面积

C.尚未核发土地使用证书的纳税人据实申报的面积

D.尚未核发土地使用证书的纳税人以税务机关核定的土地面积

E.尚未核发土地使用证书的纳税人不需申报纳税

【正确答案】A，C

70、下列关于耕地占用税相关表述中，正确的有(　　)。

A.免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税

B.获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起60日内缴纳耕地占用税

C.耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据

D.经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的30%

E.耕地占用税由地方税务机关负责征收

【正确答案】A，C，E

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