税务师

为了帮助考生系统的复习注册税务师考试课程 全面的了解注册税务师考试的相关重点，小编特编辑汇总了 2012年注册税务师考试相关资料 希望对您参加本次考试有所帮助！！

第四节　减免税优惠

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产

（二）国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

（四）个人拥有的非营业用的房产

（五）经财政部批准免税的其他房产

1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产免税

2.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。

3.自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。

4.凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和办公室、食堂等临时性措施在施工期间一律免征房产税。但是如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。

5.自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋在修其间免征房产税。

6.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。

7.老年服务机构自用的房产暂免征收房产税。

8.按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，免征房产税。

9.对于邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法征收房产税。

10.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

11.铁道部所属铁路运输企业自用的房产，继续免征房产税。

12.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税。

13.天然林的保护工程相关的房产免税。

第五节　申报和缴纳

一、纳税义务发生时间

二、纳税地点--房产坐落地

本章要点：

1.房产税纳税人

2.房产税计税依据和税率

3.房产税减免税优惠

4.房产税纳税义务发生时间

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（责任编辑：中大编辑）

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