税务师

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(四)

甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意;双方经协商，甲决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过产登记手续。丙不同意。同年8月10日，乙以200万元的价格将该房卖给了丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。

83.根据有关法律规定，下列说法中正确的有()。

A.甲将房屋钥匙交给丙，即完成了房屋所有权的转移

B.甲在乙出差的情况下，向丙出售房屋的行为属于无权处分行为

C.乙将房屋卖给丁的行为属于侵权行为

D.丁要求丙搬出的请求有法律依据，法院应予支持

E.法院不应支持丁的反诉

84.根据《物权法》，本案起诉时，房屋的所有权应当属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

E.甲乙共有

85.针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中正确的有()。

A.两个合同均有效

B.两个合同都已成立但均未生效。

C.甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效

D.甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效

E.两个合同都属可撤销合同

86.根据《民事诉讼法》，本案一审的诉讼管辖法院()。

A.只能是H市中级人民法院

B.可以是大河区人民法院

C.可以是理光区人民法院

D.可以是文化区人民法院

E.只能是理光区人民法院

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（责任编辑：中大编辑）

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