税务师

六、融资租赁合同（了解）

融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

特征：（1）涉及两个合同关系，买卖和租赁；（2）标的在租赁合同成立时并不存在；（3）租赁期限届满后承租人通常购买或取得租赁物；（4）租金一般高于传统租赁。

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

七、承揽合同（了解）

承揽合同，是指承揽人按照定做人的要求完成一定的工作，定做人接受承揽人完成的工作成果并给付约定报酬的合同。

承揽合同的特征：（1）是双务、诺成、有偿合同；（2）合同的标的是按照定做人的要求完成的工作成果；（3）承揽人是以自己的名义，并以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。

承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定做人负责；未经定做人同意的，定做人也可以解除合同。

承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定做人负责。

对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，定做人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定做人应当相应支付。定做人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。

定做人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

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