土地登记代理人

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土地登记代理人考试地籍调查考前模拟练习题（14）

多项选择题

1.20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是()。

A.20-1

B.20-3

C.23

D.21

E.22

【答案】AB

【解析】宗地分割后，原宗地号不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列。题中，20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号应为20-1、20-2和20-3。

2.关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有()。

A.若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编

B.在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地

C.若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编

D.界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号

E.宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地

【答案】ABC

【解析】D项，界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更;E项，界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用;宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。

3.新增宗地()，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。

A.划归原街道B.划归原街坊

C.划归独立街道

D.属新增街道

E.属新增街坊

【答案】DE

【解析】新增宗地界址点号的变更应分两种情况：①若新增宗地划归原街道、街坊内，新增界址点按原街坊编号原则编号;②若新增宗地属新增街道、街坊，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。

4.需要重新绘制宗地草图的情况包括()。

A.原测距精度低

B.测算数据错误

C.注记错误

D.产权人变更

E.宗地分割

【答案】ABCE

【解析】D项，产权人变更不会改变宗地的形状。变更地籍调查时，应根据实际需要在室内或实地检查原宗地草图，若发现原测距离精度低、量算错误或注记错误，须在宗地草图的复制件上用红线划去错误数据，标明检测距离或正确注记，并与重新绘制(或修改)的宗地草图一起归档，注明原因。

5.关于地籍资料的变更，下列说法错误的有()。

A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表

B.需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离并注明原因

C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次

D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图

E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，原宗地号废弃不再使用，所以不需填写

【答案】ACE

【解析】A项，界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行;C项，当地籍调查表同一项内容变更超过两次，应重新填制地籍调查表，在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章，与重新填制的地籍调查表一起归档;E项，界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号。

6.关于城镇地籍调查资料的整理，下列描述正确的有()。

A.当城镇地籍调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应收集土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料作为补充

B.当地籍图未标注建筑物楼层时，必须通过修补测来解决

C.当城镇变更地籍调查未及时更新或地形地籍要素与现状不符时，应及时进行城镇变更地籍调查，并对地籍图进行修补测

D.城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数据量大，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，若两个GIS平台之间可实现无损数据转换时应选取低级的GIS系统

E.收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的关键，必须进行必要的整理、转换，以便进一步的综合分析和利用

【答案】ACE

【解析】B项，当地籍图未标注建筑物楼层时，修补测范围内的通过修补测来解决，修补测范围外的，在数据处理时对照原图，根据房屋的形状，参考周围的状况判定房屋的楼层，对于面积较大的房屋通过查看航空相片或实地踏勘来确定;D项，城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数据量大，需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的无损数据转换。

7.城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为()。

A.调查确定研究区域内每一块土地的权属

B.调查确定研究区域内每一块土地的用途

C.调查确定研究区域内每一块土地的质量

D.调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数

E.调查确定研究区域内每一栋房屋的使用年期

【答案】BD

【解析】城镇土地利用现状调查工作分两步进行：首先，调查确定研究区域内每一块土地的用途，即土地利用结构;其次，调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数，即土地利用强度。通过两者的结合，完整的表现土地利用现状情况。全部工作最好通过GIS空问分析和统计完成。

8.处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有()。

A.权属及地类界线作为地块界线转出

B.权属界线作为地块界线转出

C.用处理得到的城镇地类数据直接输出成图

D.宗地的用途代码作为地块的地类代码转出

E.对专题数据进行叠加分析和综合评价

【答案】BD

【解析】城镇地籍调查数据的权属信息是以街坊为单位成图的。城镇地籍调查数据的权属信息处理方式是：首先将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，其中，权属界线作为地块界线转出，宗地的用途代码作为地块的地类代码转出;在地理信息系统上将地块界线和地类代码分别转入同一个数据集，地类代码在地理信息系统里重新自动建立属性联结，然后将数据集研究区域以外的地块全部切除，一一修正该数据中的错误，使每一个地块形成完整的多边形。

9.关于土地利用结构专题制图，下列说法错误的是()。

A.应用网格制图方法制图时，由于网格太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真，因此网格越小越好

B.可以用处理得到的城镇地类数据直接输出成图，来表现土地利用结构

C.应用网格制图方法，用网格内面积最小的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据

D.为避免数据量大、制图范围广的原因而导致图斑太小，影响总体的效果，应该将土地用途归并到一级类

E.网格制图的关键是选择适当大小的网格

【答案】AC

【解析】A项，网格制图的关键是选择适当大小的网格。一般来说，网格太小起不到综合的作用，太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真。最好选择2种以上能被标准分幅的1：500地籍图图幅边长整除的网格，形成比较方便，在边缘也不会出现半个网格问题，分析所形成土地利用结构专题地图，选用能起到综合的作用且局部未产生变形的网格，制作土地利用结构专题地图;C项，应用网格制图方法，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积最大的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。

10.土地利用强度专题制图法包括()。

A.关系距离法

B.几何图形法

C.宗地法

D.坐标法

E.网格法

【答案】CE

【解析】土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，同样要选择合适的制图单元和制图方法，否则不能准确反映土地利用强度的空问分布特征，可以考虑宗地法或网格法两种专题制图方法。

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（责任编辑：中大编辑）

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