土地登记代理人

为帮助学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，特整理土地登记代理人考试科目（地籍调查）相关知识点和试题，希望对您有所帮助！

单项选择题

1、 下列关于抵押当事人的说法，错误的是( )。

A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

D.抵押人只能是债务人，不能是第三人

标准答案：d

2、 抵押权关系中，债权人为( )。

A.抵押人采集者退散

B.抵押权人

C.抵押物

D.抵押标的

标准答案：b

3、 抵押权关系中，债务人或者第三人为( )。

A.抵押人

B.抵押权人

C.抵押物

D.抵押标的

标准答案：a

4、 抵押权，是指( )。

A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

标准答案：d

5、 对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( )。

A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权

B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权

D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权

标准答案：b

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（责任编辑：中大编辑）

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