土地登记代理人

2014年土地登记代理人考试相关法律知识选择题：

29、下列不属于从物权的是()。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地上权

答案：D

解析：所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权和捕捞权等属于主物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，属于从物权。

30、甲公司欠乙公司100万元贷款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的债务随之消灭，这种债的消灭被称为合同的()。

A.混同

B.抵销

C.免除

D.解除

答案：A

解析：《合同法》第106条规定：“债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。”混同的效力是导致合同关系的绝对消灭。

31、《担保法》第87条规定，“债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于()个月的期限内履行债务。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：B

解析：《担保法》第87条规定，“债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。

32、甲公司向乙公司购买20吨钢材，并约定由乙公司将所购钢材运送到甲公司。后乙公司委托丙运输公司运送该货物。丙运输公司司机王某在运送途中发生交通事故，未能将所运送货物按时交付给甲公司，甲公司因此遭受损失。据此，甲公司应当向()要求赔偿其损失。

A.乙公司

B.丙公司

C.乙公司和丙公司

D.王某

答案：A

解析：我国《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”

33、根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是()。

A.个体工商户

B.企业法人的分支机构

C.个人合伙

D.企业法人

答案：B 的美女编辑们

解析：我国《担保法》的规定，除了禁止作为保证人的国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门外，可以作为保证人的，必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

34、在保证的方式中，下列关于一般保证与连带责任保证的先诉抗辩权的表述，正确的是()。

A.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人享有先诉抗辩权

B.一般保证的保证人具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人享有先诉抗辩权

C.一般保证的保证人具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权

D.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权，而在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权

答案：C

解析：在一般保证中，保证人具有先诉抗辩权，而在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权。

35、下列不属于要约邀请行为的是()。

A.招股说明书

B.招标广告

C.投标报价

D.寄送的价目表

答案：C

解析：投标报价是承诺。

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