土地登记代理人

2014年土地登记代理人考试地籍调查重点模拟：

1.初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和()。

A.初始权属调查

B.变更地籍调查

C.土地权属调查

D.综合管理调查

【答案】A

【解析】初始地籍调查包括初始权属调查和初始地籍测量，两者是互为联系不可分割的整体。

2.初始权属调查是调查人员对()某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。

A.村及村以上

B.乡及乡以上

C.县及县以上

D.省及省以上

【答案】C

3.初始权属调查的()是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。

A.原则

B.宗旨

C.依据

D.目的

【答案】D

【解析】初始权属调查即调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。4.初始权属调查的步骤包括：①绘制宗地草图;②实地调查;③调查的准备工作;④权属调查文件资料的整理归档。

4.下列排序正确的是()。

A.①②③④

B.②③①④

C.③②①④

D.③①②④

【答案】C

【解析】初始权属调查的步骤依次为：调查的准备工作、实地调查(宗地权属状况调查、土地用途及土地坐落的调查、界址调查)、绘制宗地草图、权属调查文件资料的整理归档。

5.土地权属调查的基本单元是()。

A.宗地

B.平方公里/人数

C.属地

D.人数/平方公里

【答案】A

【解析】初始权属调查和变更权属调查的基本单元都是宗地。宗地是被权属界线封闭的地块。

6.在进行初始权属调查前应收集调查范围内的图件制作工作用图，在工作图上划分地籍()、街坊和宗地。

A.街牌

B.碑界

C.街道

D.界点

【答案】C

【解析】在进行初始权属调查前应首先确定调查的范围，收集调查范围内的相关图件制作工作用图，在工作图上划分地籍街道、街坊和宗地，根据宗地的划分情况给每宗地的土地权利人发送调查通知，并根据调查范围的大小及时问进度要求，成立若干个初始权属调查小组。

7.初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网应覆盖()。

A.建成区边缘

B.城乡结合部

C.市区

D.城镇规划区

【答案】D

【解析】初始地籍调查的范围确定，一般要覆盖城镇的规划区，考虑到城镇规模的不断扩大，地籍控制网应覆盖城镇的规划区，而初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘。

8.调查工作用图较高的精度，要具有性。()

A.需要;现势

B.不需要;可塑

C.需要;可塑

D.不需要;现势

【答案】D

【解析】调查工作用图可不需要较高的精度，只要具有现势性，能反映宗地间的位置关系即可，其作用主要是为了按计划正确地指导调查工作，避免调查工作中的重漏现象。9.确定调查范围后，收集调查区内的相关图件作为初始地籍调查的工作用图。

9.如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可用()作为初始地籍调查的工作用图。

A.大比例尺地形图

B.草绘宗地位置关系图

C.原始尺寸的航片

D.旧的地籍图

【答案】B

【解析】如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可用草绘宗地位置关系图作为初始地籍调查的工作用图，该图可以用概略比例尺绘制。

10.初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用()三级划分。

A.甲级一乙级一丙级

B.优等一良等一合格

C.街道一街坊一宗地

D.一级类型一二级类型一三级类型

【答案】C

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