土地登记代理人

31.变更权属调查的步骤包括( )。

A.发送变更地籍调查通知 B.宗地权属状况调查

C.填写变更地籍调查表 D.勘丈或修改宗地草图

E.测绘地籍图

答案：ABCD

解释：E属于测量阶段。

32.划拨国有土地使用权可以变更为( )。

A.出让国有土地使用权 B.国家租赁国有土地使用权

C.国家授权经营国有土地使用权 D.转让国有土地使用权

E.国家作价出资(入股)国有土地使用权

答案：ABCE

解释：土地转让是土地使用者把土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

33.现行《全国土地分类(试行)》体系中，( )用地属于交通运输用地。

A.农村机耕道路 B.公共停车场

C.民用机场 D.港口码头

E.石油运输管道

答案：BCDE

解释：A属于农用地中的其他农用地。

34.变更地籍测量是在变更权属调查后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物、地类变化，并( )，为变更或设定土地登记提供依据。

A.填写土地登记申请书 B.计算面积

C.绘制宗地图 D.修编地籍图

E.填写地籍调查表

答案：BCD

解释：注意调查表是权属调查中的步骤。即使变更地籍测量有勘丈部分边长，后补填调查表的情况出现。

35.宗地分割或边界调整测量的步骤有( )。

A.计算放样数据 B.检测原有控制点和界址点

C.放样埋桩 D.界址测量

E.修改地籍调查表

答案：ACDE

解释：B属于所有界址变化时进行变更地籍测量都要进行的工作。

36.城镇初始地籍调查成果实行( )的检查验收制度。

A.作业人员自检 B.作业组互检

C.作业队专检 D.省级验收

E.部级检查验收

答案：ABCD

解释：三检一验制度。

37.城镇土地利用现状与潜力调查的工作内容有( )。

A.调查城镇各类用地分布状况 B.调查城镇闲置土地状况

C.编制城市总体规划 D.编制城市控制性详细规划

E.调查城镇建筑密度，建筑容积率等土地利用状况

答案：ABE

解释：只调查分析现状，只对规划提供材料，不做规划。

38.土地勘测定界时，在( )上应设置界址点。

A.用地界线与线性地物的交点

B.用地界与线省、市、县行政界线的交点

C.用地界线与乡(镇)、村行政界线的交点

D.用地界线与基本农田界线的交点

E.建设用地界线的拐点

答案：BCDE

解释：A不做要求，E中直线大于150米设点，拐点更应设点。

39.土地勘测定界内业工作包括( )

A.土地勘测定界面积量算和汇总 B.编制土地勘测定界图

C.编制项目用地范围图 D.编制项目用地“一书四方案”

E.撰写土地勘测定界技术报告

答案：ABCE

40.土地勘测定界技术报告

A.勘测定界技术说明 B.土地分类面积表 C.勘测面积表

D.控制点坐标成果表 E.界址点坐标成果表

答案：ABCE

解释：D不包含。报告中还应包括勘测定界表。

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