土地登记代理人

76、根据《土地管理法》规定，正确的有(　　)。

A.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权

B.土地确权的主体为市级以上人民政府

C.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权

D.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国土资源局确定

E.农民集体所有的土地依法用于非农业建没的，县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权第77、国有土地使用权的取得方式多种多样，包括(　　)国家作价(出资)入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。

A.转卖

B.出让

C.租赁

D.划拨

E.割让

78、有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是(　　)。

A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变

B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据

C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害

D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害

79、土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的(　　)，经依法登记后发生效力。

A.设立

B.消灭

C.变更

D.出让

E.转让

80、有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有(　　)。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为

C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为

D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为

E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为 

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（责任编辑：hbz）

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