土地登记代理人

6.我国土地登记的权属种类包括( )。

A.国有土地使用权

B.集体土地所有权

C.集体土地建设用地使用权

D.土地他项权利

E.国有土地所有权

7.土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用是( )。

A.经济社会发展的制度基础

B.依法保护土地权利人合法权益的重要前提

C.维护和促进社会安定团结的根本环节

D.土地制度的稳定和完善直接关系到住宅市场的健康发展

E.土地权利制度是促进土地资源合理利用与保护的有力保障

8.以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是( )。

A.1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制

D.1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制

C.建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有

D.土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出

E.1990年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度

9.我国土地登记制度需要在以下哪些方面完善?( )

A.土地登记的权能

B.土地登记的内容

C.土地登记的机关

D.土地登记的程序

E.土地登记的责任

10、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是( )。

A.原始社会时实行土地共有制

B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

答案：6.ABCD 7.ABCE 8.AB 9.BCDE 10C

多项选择题

1.我国土地所有权具有以下哪些特征?( )

A.主体特定性

B.权利没有限制性

C.交易禁止性

D.权属稳定性

E.权能分离性

2.相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在( )。

A.土地作为一种自然物质，具有不可开发性

B.土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性

C.土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性

D.土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性

E.土地作为一种自然资源，具有不可再生性

3.我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为( )。

A.我国是社会主义国家

B.维护土地公有的基本制度

C.保护耕地及其他农用地

D.保证国家建设所需用地

E.保持国家对地产市场的调控能力

4.我国国家土地所有权的客体包括( )。

A.城市规划区的土地

B.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地

C.除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

D.建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有

E.因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地

5.确定集体土地所有权的方法有( )。

A.是否办理过集体土地所有权登记

B.是否拥有集体所有权证

C.享有集体所有权的事实被依法确认

D.历史上集体所有土地是否发生过变动

E.集体土地是否被征用

1.ACDE 2.BC 3.BCDE 4.BCDE 5.BC

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