土地登记代理人

一、多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意)

6.下列关于地籍调查的叙述正确的有()。

A.地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作

B.地籍调查成果是地籍管理的依据和基础

C.地籍调查成果具有法律效力

D.地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查

E.地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量

【答案】ABDE

【解析】C项，地籍调查成果经土地登记后才具有法律效力。

7.地籍调查有多种分类方式，按时间顺序可分为()。

A.初始地籍调查

B.原始地籍调查

C.乡村地籍调查

D.城镇地籍调查

E.变更地籍调查

【答案】AE

【解析】地籍调查按时间顺序通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查;变更地籍调查是在变更土地登记或初始土地登记时利用初始地籍调查成果对变更宗地的调查，是地籍管理的日常性工作。

8.地籍调查按区域范围划分，可分为()。

A.城镇地籍调查

B.城市地籍调查

C.城市郊区地籍调查

D.村庄地籍调查

E.居民点地籍调查

【答案】AD

【解析】地籍调查可按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。城镇地籍调查是指对城市、建制镇以及城镇以外的工矿、企事业单位所进行的权属调查和地籍测量;村庄地籍调查是指对农村居民点用地按城镇地籍要求进行的地籍调查。

9.地籍调查的基本技术依据包括()。

A.《全国土地分类》

B.《城镇地籍调查规程》

C.《国有土地使用入股合同》

D.《地籍图图式》

E.《中华人民共和国土地管理法》

【答案】BDE

【解析】地籍调查的基本技术依据包括：《城镇地籍调查规程》、《城镇变更地籍调查技术规定》(试行)及《地籍图图式》;《中华人民共和国土地管理法》;《城市测量规范》;《土地利用现状分类》;《确定土地所有权和使用权的若干规定》;其他相关政策、法规、政策性文件，有关部门规范性文件、批复、答复、函;地方制定的政策及技术标准的补充规定?

10.初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为()及建立地籍信息系统提供基础资料。

A.产权管理

B.地政管理

C.租赁买卖

D.税收

E.统计

【答案】ABDE

【解析】初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及建立地籍信息系统提供基础资料，因此要求其成果必须具有完整性、可靠性和精确性。

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（责任编辑：fky）