土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

1、 下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是( )。

A.土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请

B.抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请

C.土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记

D.土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请

标准答案：a, c, d

2、 下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是( )。

A.土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人

B.抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

C.土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

D.土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

E.依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

标准答案：c, d, e

3、 下列属于土地用途变更登记的是( )。

A.国有土地的用途发生变更

B.集体土地依法被征用为国有土地

C.农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地

D.国家授权经营国有土地使用权的出租中大网校

E.集体土地建设用地的用途发生变更

标准答案：a, c, e

4、 土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在( )。

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人

B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押

C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保

D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续

标准答案：a, b, c, d

相关文章：

2013年土地登记代理人考试代理实务精选复习题汇总

2013年土地登记代理实务考试模拟练习题汇总

关注：  合格标准 报考指南  

2013年土地登记代理人精品课程设置

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页