土地登记代理人

39.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是( C )。

A.调解应当符合自愿、合法的原则

B.调解达成协议的，应当制作调解书

C.任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据

D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定

40.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是( C )。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以直接依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

解释：土地权属争议调查处理办法中的规定，当事人不服政府处理决定的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据行政处理前置的原则，土地权属争议须先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提出诉讼的，人民法院不予受理。

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（责任编辑：hbz）

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