土地登记代理人

承办案件前期准备阶段的工作内容

1，核实土地权属、用途、承包关系、附着物种类、数量，人均耕地面积、主要农作物及其产量、种植轮茬等基本情况;

2，核实批准、实施征收土地的主体;

3，核实是否有土地征收批准文件，是否进行“两公告一登记”;

4，核实建设单位是否获得建设项目批准文件;

5，核实建设单位是否获得建设用地规划许可证、用地许可证;

6，核实委托人的涉案土地的四至范围、面积、户数、人口;

7，核实征收土地的听证、确认程序是否执行;

8，审查补偿安置、分配方案的合法性;

9，核实补偿安置资金是否到位;

10，核实土地承包合同的权利义务，与委托人的关系;

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（责任编辑：hbz）

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