土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试相关法律知识模拟试题， 希望对您有所帮助！

1.在有共同保证的情况下，保证责任可以分为( )。

A.按份保证

B.连带保证

C.全部保证

D.一般保证

E.特殊保证

【答案】AB

【解析】在有共同保证的情况下，保证责任可以分为按份保证和连带保证。

2.保证责任因下列( )原因而消灭。

A.保证期间届满

B.债权人放弃物的担保

C.经保证人同意而转让的债务

D.主债务消灭

E.保证合同解除或终止

【答案】ABDE

【解析】未经保证人同意而转让的债务，保证责任消灭。

3.下列有关定金，表述正确的是( )。

A.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

B.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

C.定金合同以主合同的有效成立为前提

D.定金合同从实际交付定金之日起生效

E.如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十五部分的定金的效力，超出的部分应为无效

【答案】ABCD

【解析】如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十部分的定金的效力，超出的部分应为无效。

4.要约与要约邀请的主要区别是( )。

A.时间不同

B.法律约束力不同

C.对象不同

D.内容不同

E.目的和效果不同

【答案】BCDE

【解析】要约与要约邀请的主要区别是：(1)目的和效果不同。(2)对象不同。(3)内容不同。(4)法律约束力不同。

5.要约邀请包括( )。

A.寄送的价目表

B.招标公告

C.商业广告

D.招股说明书

E.投标书

【答案】ABCD

【解析】投标书是承诺。我国《合同法》第15条规定了几种属于要约邀请的行为。(1)寄送的价目表。(2)拍卖公告。(3)招标公告。(4)招股说明书。(5)商业广告。

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