土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试科目（土地权利理论与方法）相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

1.出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为( )。

A.该土地使用类型的最高使用年期

B.原土地使用权出让合同约定的使用年期

C.原土地使用者已使用的年期

D.原土地使用者已使用年期后的剩余年期

2.同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的( )使用权。

A.地下停车库

B.地面停车场

C.公共设施

D.基地

3.( )第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。

A.《城市房地产管理法》

B.《划拨土地使用权管理暂行办法》

C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.《土地管理法》

4.( )的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

A.农地使用税

B.城镇土地使用税

C.物业税

D.城市房地产税

5.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁十地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的( )。

A.国有土地使用权

B.集体土地使用权

C.集体土地所有权

D.定年期的国有土地使用权

6.土地使用权出让的最高年限由国务院规定，其中，工业用地出让的最高年限为( )。

A.70年

B.60年

C.50年

D.40年

7.外商投资企业场地使用权的内容不包括( )。

A.占有权

B.使用权

C.部分收益权

D.随意处分权

答案：

1.D

2.D

3.B

4.B

5.A

6.C

7.D

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