土地登记代理人

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检查验收办法

1、检查制度

城镇初始地籍调查成果实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、省级验收的三检一验制。环节衔接，交接手续完备。

成果采用一验评定制。有异议，可向上一级土地管理部门申请复验。

前提要求：工作程序正确、权属调查完成、成果资料齐全并符合《城镇地籍规程》的要求。

2、检查的程序

(1)作业员自检：作业过程中、结束后检查。查遗漏、错误等。比例自定。

(2)作业组互检：作业队(组)专职检查员对作业成果进行的全面检查，含内外业。内业100%，外业重点检查，详细记录。

(3)专职员检查：作业单位质量管理机构最终检查。检查内容除与自检、互检相同外，还应检查以下内容：互检记录;技术设计书执行情况;技术报告、工作报告等的编写以及资料的分类整理和立卷建档是否符合要求。

内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查不低于70%，检查结果要有详细记录。

(4)验收：全面验收，写出验收抽检分析报告和验收评定意见书。内业抽检30-50%，外业一般为3-5%。

例题：

1、城镇初始地籍调查成果实行三检一验制，每一环节交接要手续完备。各级检查验收的比例不正确的是( )。

A. 作业人员自己进行的重复检查，检查比例可根据本身的作业水平决定

B.作业组之间的交换互检，内业检查比例为100%

C.专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于30%，巡视检查不低于70%

D.验收时内业抽检30%-50%，外业实际操作抽查比例视内业抽查情况决定，一般为3% ~ 5%

答案:C

解释：C外业实际操作检查不低于20%

2.初始地籍调查成果符合以下( )条件方可验收。

A.工作程序正确 B.权属调查由土地管理部门完成

C.提交的成果资料齐全 D.符合《城镇地籍规程》的要求

E.采用高技术手段完成

答案：ABCD

3、精度要求

界址点、边：高精度5、7.5、10、15;同精度5、7.5、14、22

图面边：界址边15;地物边25

图面点：界址点0.3、0.6;地物0.5、1.0(毫米)

(1)解析界址点点位误差

检测精度较高于原测量精度，界址点点位中误差为：

∣m∣≤5cm(7.5cm) 允许误差∣Δ允∣≤10cm(15cm)

检测精度与原测精度相同时，界址点点位中误差为：

∣m∣≤5cm(7.5cm) 较差允许误差∣Δ允∣≤14cm(22cm)

(2)检查宗地草图的精度

界址点间距误差(解析或勘丈与检查比较)

同精度检查n条边，间距中误差为：

∣m∣≤5cm(7.5cm) ∣Δ允∣≤14cm(22cm)

界址点与邻近地物点关系距离误差：同界址点间距的检查

(3)检查地籍图的图面精度

界址点间距误差

检查了n条边

间距中误差为：

图上中误差为： ∣Δ允∣≤0.6(mm)

界址点与邻近地物点关系距离误差

地物点点位误差

间距中误差为：

图上中误差为： ∣Δ允∣≤1(mm)

例题：

1、初始地籍调查成果的检测包括( )。

A. 界址点点位检测，宗地草图精度检测

B.控制点精度检测 C.地籍图图面精度检测

D.界址点间距检测 E.界址点与邻近地物点关系距离检测

答案：ACDE

2、采用解析法检测4个界址点坐标，检测精度与原测精度相同，原坐标依次为：J1(1150.25，2116.36)，J2(1170.35，2148.27)，J3(1262.46，2237.54)，J4(1282.91，2252.85)，检测坐标依次为：J1(1150.22，2116.31)，J2(1170.32，2148.25)，J3(1262.50，2237.56)，J4(1282.99，2252.89),本次检测界址点点位中误差为( )。

A.±3.6cm B.±4.7cm C.±5.6cm D.±6.6cm

答案：B

提示：末尾数对应相减，平方求和，套用公式。

3、为检测1：500图面精度，在实地丈量一组界址点间距与相应的界址点图精度相比较，其检测较差依次为：0.19m,0.17m,0.25m,0.3m,0.18m,本次检测界址点间距图上中误差的绝对值是( )。

A.0.16mm B. 0.22mm C.0.32mm D.0.44mm

答案：A

4、为检测地籍图图面精度,利用实地丈量一组相临界址点的距离,并与相应的图解距离比较,实测距离与图解距离图上允许误差的绝对值应不大于( )。

A.0.3mm B.0.4mm C. 0.6mm D.0.8mm

答案：C

提示：允许误差的绝对值为二倍的中误差。

(四)成果的评定标准

1、成果评定内容

初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。

2、等级标准

加权评定，计算总分。优等(95分)、良品(85分)、合格(80分)

对验收项目可以计算合格率的，将权重乘以合格率便可得单项得分。

表1 成果评定权重表

部分 内容 权重

文字 技术设计

技术总结

工作报告

资料 4

3

2

3

权属调查 界址调查

宗地草图

初始地籍调查表 11

15

9

地籍测量 地籍控制 19

界址测量 16

地籍成果 18

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