土地登记代理人

为帮助学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，特整理土地登记代理人考试科目（地籍调查）相关知识点辅导资料，希望对您有所帮助！

第一节 地籍制度概述

一、 2100bc 夏禹时期 最早地籍制度记载

二、 现代地籍主要功能：保护土地产权和课税;国地资源管理和城市建设管理决策的依据。

三、 地籍特点：空间性、法律性、精确性、连续性

四、 地籍历经阶段：税收、产权、多用途

五、 税收地籍主要内容：土地面积、土地等级

六、 产权地籍的效用：维护土地权利人合法权利;鼓励土地交易;防止土地投权;保护买卖双方权益。

七、 产权地籍的主要内容：土地界线、界址点精确位置、土地准确面积。

八、 多用途地籍功用：课税、产权登记、土地有效利用、全、科学管理土地提供信息服务。

九、 现代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。

十、 地籍主要内容：地籍制度;地籍管理措施体系;地籍管理技术手段。

十一、地籍诸要素：土地产权、界址、数量、质量、用途

十二、土地产权是最重要的要素，地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。

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（责任编辑：中大编辑）

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