土地登记代理人

名称变更登记

申请人应当提交的权属证明文件：

(1)由土地登记机关发出的土地证书：名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书;申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。上述土地证书均须是由土地登记机关发出的，其他权源证件如政府批地文件、交换协议书等一律无效。

(2)地上建筑物、附着物权属证明：凡是地上存有建筑物或附着物的，名称变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。

(3)名称变更证明文件：自然人名称变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件;法人或其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件。

(4)其他证明文件。

下列选项中，(　bc　)不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件

A.土地登记机关颁发的权利证书

B.政府批地文件

C.土地交换协议书

D.地上建筑物、附着物权属证明

E.名称变更证明文件

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