土地登记代理人

1、根据《物权法》的规定，正确的是( )。

A.依合同而取得的地役权，在合同规定的权利存续期间届满时不归于消灭

B.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

C.地役权的期限由当事人约定，若有特殊情况可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

D.土地凭借权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

2、根据《土地管理法》规定，正确的是( )。

A.土地使用权和凭借权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理

B.土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理

C.土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理

D.土地地役权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理

3、根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》 规定，正确的是( )。

A.土地使用权出让，由市、县人民政府负责

B.划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使 用权作价出资的方式处置

C.土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部 门与土地使用者签订

D.由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法 报有审批权的人民政府审批

4、我国确定土地所有权归属包括的内容有( )。

A.确定属于国家土地所有权的主体

B.确定属于集体土地所有权的主体和客体

C.对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证

D.正确处理集体之间土地所有权的归属问、

5、既可以依法转让，也可以抵押的是( )。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.土地出租权

6、国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定( )，对当事人争议的事实情况进行调查。

A.当事人

B.侵权人

C.承办人

D.被侵权人

7、根据《物权法》的规定，( )人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地地役权

D.土地凭借权

8、既是人民政府管理土地的职能机构，也是承办土地权属争议的专门机关的是( )。

A.国务院

B.驻机关、企事业单位门

C.全民所有制单位

D.国土资源行政主管部门

9、根据我国《土地管理法》规定，正确的是( )。

A.土地所有权具有不可交易性

B.集体土地所有权的取得须经市级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权

C.集体土地使用权的取得须经省级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权

D.集体土地使用权的取得须经乡(镇)级人民政府登记造册、核发证书、确认使用权

10、根据《土地管理法》的规定，承包经营耕地的单位和个人连续( )年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地。

A.一

B.两

C.五

D.十

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（责任编辑：fky）

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