土地登记代理人

1、 我国《民法通则》规定，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由( )负连带责任。

A.第三人

B.行为人

C.被除数人和行为人

D.第三人和行为人

标准答案：d

解析：我国《民法通则》第66条规定：“第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。”

2、 下列不属于表见代理成立要件的是( )。

A.代理人具有代理权

B.客观上存在使第三人相信表见代理人有代理权的理由，即存在所谓的“外表授权”

C.第三人善意

D.表见代理人与第三人实施的代理行为除不具备代理权要件外，须具备代理民事法律行为的其他有效要件

标准答案：a

解析：表见代理的成立要件中，代理人不具有代理权。

3、 崔某在北京工作，但家在吉林，2006年春节时要回家探望家人。邻居胡某听说后请他带1斤长白山的人参回来，说要泡酒做药用。春节过后，崔某从吉林带回1斤人参，价值1500元，崔某送至胡家，胡某的儿子说因父亲年事已高，春节期间不幸过世。以前也只有他父亲用人参泡酒做药用，现在他父亲不在了，也就不需要这1斤人参，况且他父亲是在他生前委托他代买1斤人参，现在他父亲去世了，代理权也就终止了，所以请崔某将这斤人参自己留着再做处理。崔某实施的代理行为的效力( )

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

标准答案：a

解析：代理人对代理事务对相关人，如被代理人、或其继承人、遗嘱执行人、清算人、新代理人等，有作必要的报告、移交的义务。

4、 委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，( )事先取得被代理人的同意。

A.可以

B.必须

C.应当

D.不必

标准答案：c

解析：我国《民法通则》第68条规定：“委托代理人为被代理人利益需要转托他人代理的，应当在事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。”

5、 第三人知道代理人没有代理权还与其实施民事法律，从而给被代理人造成损害的，第三人对造成的损害应当承担( )。

A.完全责任

B.按份责任

C.连带责任

D.补充责任

标准答案：c

解析：我国《民法通则》第六十六规定，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

6、 甲临行前嘱托乙将甲的自行车卖掉。数日后甲收到乙汇来的车款150元，并称车已卖掉。数月后，甲看望乙，看到乙正骑着自己那辆车，乙说这车我自己用呢。乙的行为的性质是( )。

A.越权代理

B.无代理

C.自己代理

D.双方代理

标准答案：c

解析：自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为。自己代理，除非在事先得到被代理人的同意或事后得到被代理人的追认，法律不承认其代理的效力。

7、 委托授权行为与代理合同最本质的区别在于( )。

A.委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同既可以是书面形式，也可以是口头形式

B.委托授权行为可以事后以追认的方式实施，而代理合同只能是事前订立

C.委托授权行为是诺成性法律行为，而代理合同是实践性法律行为

D.委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为

标准答案：d

解析：委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为。

8、 下列关于取得时效中断的效力，表述不正确的是( )。

A.取得时效的中断具有使已经过的时效期间归于无效的效力

B.当中断是由于自然事由引起的，中断效力是相对的，对一部分人均有效力

C.当中断为法定事由引起的，中断效力是相对的，只在有关当事人间发生效力

D.其效力是对一切人发生还是只对特定人发生，则因中断事由的不同而有所不同

标准答案：b

解析：取得时效中断的效力中，当中断是由于自然事由引起的，中断效力是绝对的，对一切人均有效力。

9、 诉讼时效要素不包括( )。

A.权利人行使权利

B.权利人不行使权利

C.权利人不行使权利的状态在法律规定的权利行使期限内始终不间断地持续

D.导致一定的法律效果的发生

标准答案：a

解析：诉讼时效包括如下要素：1)权利人不行使权利，例如，侵权行为的受害人不主张损害赔偿请求权;2)权利人不行使权利的状态在法律规定的权利行使期限内始终不间断地持续;3)导致一定的法律效果的发生。

10、 诉讼时效期间从( )起计算。

A.权利人知道或应当知道权利被侵害之日

B.权利被侵害之日

C.权利产生之日

D.权利结束之日

标准答案：a

解析：诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

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（责任编辑：wrr）

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